在政策利好的推动下，房地产作为支柱产业的地位再次得到强调！各线城市商品住宅销售价格呈现环比收窄下降幅度或转为上涨，同比降幅也趋于平稳。房地产市场是否真的开始回暖？接下来，小编将为您详细解析当前的楼市动态。
房地产开发投资完成情况
1—10月份，全国房地产开发投资86309亿元，同比下降10.3%；其中，住宅投资65644亿元，下降10.4%。
1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积720660万平方米，同比下降12.4%。其中，住宅施工面积504493万平方米，下降12.9%。房屋新开工面积61227万平方米，下降22.6%。其中，住宅新开工面积44569万平方米，下降22.7%。房屋竣工面积41995万平方米，下降23.9%。其中，住宅竣工面积30702万平方米，下降23.4%。
新建商品房销售和待售情况
1—10月份，新建商品房销售面积77930万平方米，同比下降15.8%，其中住宅销售面积下降 17.7% 。新建商品房销售额 76855 亿元，下降 20.9% ，其中住宅销售额下降 22.0% 。
10月末，商品房待售面积73057万平方米，同比增长12.7%。其中，住宅待售面积增长19.6%。
房地产开发企业到位资金情况
1—10月份，房地产开发企业到位资金87235亿元，同比下降19.2%。其中，国内贷款12400亿元，下降6.4%；利用外资30亿元，下降19.1%；自筹资金31483亿元，下降10.5%；定金及预收款26444亿元，下降27.7%；个人按揭贷款12436亿元，下降32.8%。
房地产开发景气指数
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.49。
一系列旨在促进房地产市场企稳回升的措施已显现成效，10月份市场迎来了积极转机。随着各项政策效力的持续发挥，预计将进一步增强房地产市场企稳的动力，基于此，我们对房地产市场的未来走向持乐观预期。然而，也必须认识到，经过长时间的高速增长，我国房地产市场已迈入新的发展阶段，未来发展趋势将从侧重数量扩张转向重视质量提升，旨在更好地适应并满足居民日益多样化的住房需求。
数据来源：国家统计局
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