2021年9月，全运会在港务区召开，西安国际港务区闪耀着进入全国、全世界人们的目光中。
2023年底，原西安国际港务区和原西安浐灞生态区整合组建为浐灞国际港。
西安浐灞国际港位于西安主城区东部，西跨灞河、东望骊山、北依渭水、南瞭秦岭，浐、灞、泾、渭四水聚港，管辖面积177平方公里（托管新筑、新合街道），是中欧班列西安集结中心、陕西自贸区核心片区、欧亚经济论坛永久会址所在地和十四届全运会、中国—中亚西安峰会举办地，是全国首个以生态命名的开发区、国家级绿色生态示范城区，正在聚力打造西安文化交流轴的承载地、双向开放引领职能的核心区和北跨发展战略的重要支点，加快构建西安城市新中心、建设高质量发展示范区，已成为陕西西安服务全国向西开放、打造内陆改革开放高地、深度融入共建“一带一路”大格局的重要载体平台。
浐灞国际港的优势明显，河景生态资源、文化交流配套、城市战略定位……
配套大升级“长安七子”年底实现集体登场
长安系地标建筑中，奥体中心场馆（体育场（长安花）、体育馆（长安钻）、游泳跳水馆（长安鼎））以及“一带一路”文化艺术中心（长安乐）、奥体中央公园（长安谷）已投用。
长安云、长安书院年底将投入使用，届时，将完成长安七子”集体登场的隆重画面。
在询问浐灞国际港的商业文体项目什么时候开业的时候，西安浐灞国际港党政办公室近日回复表示，根据市政府总体安排，西安市图书馆长安书院馆区将于年内展陈开放；长安云项目正在快速推进，预计年底建成并具备开业条件。
另外还提到了，商业项目方面，华润万象城项目正在进行外立面施工，招商团队已组建，正在推进中。奥体王府井正在进行开业时间研究。
即将落位长安书院以及长安云也已经开始了对外的宣传。
长安书院位于灞河西岸，与奥体中心隔河相望，集合图书、研学教育、美学生活、文化活动、互动体验为一体。
其建筑分为地下两层，地上A、B、C、D四个单体建筑，即将率先开放的是图书馆项目，分布在C、D馆，总面积7.6万平方米。
C馆总藏书量300万册，阅览座位2000个，最大可同时容纳7000位市民在馆。具备公共图书馆服务、文献存储集散、线上网络图书馆等多种服务功能，实现了与省级、区县和高校图书馆的资源联动，协同发展。D馆以汇聚人文思想、建设高品质文化消费新场景为目标，采用“阅读+”模式，突出精品图书、生活美学、潮流文创、科技体验、古籍文玩、出版研学、餐饮服务等，打造阅读新空间。
“长安云”是西安市2024年重点民生文化项目，是“一带一路”文化交流中心系列公建项目之一。总建筑面积15.8万平方米，以科技馆、规划馆为核心布局，集自然馆、气象馆、陶瓷 (艺) 馆、综合配套服务区、城市艺术中心等“五馆一区一中心”为一体。
西安科技馆位于长安云南馆B1-4F，是全国最大的科普科创场馆之一，设置科学探究、硬核力量、逐梦空天、生命健康、科学童梦园等7个主题展厅。西安城市规划展览馆位于长安云北馆6-7F，秦岭生态自然馆位于长安云北馆5F，内含秦岭昆虫博物馆、秦岭生态走廊。另外，西安市气象科技科普馆位于长安云北馆5F，陶瓷馆在长安云北馆3F。
在询问浐灞国际港的商业文体项目什么时候开业的时候，西安浐灞国际港党政办公室回复表示，奥体王府井正在进行开业时间研究。华润万象城项目正在进行外立面施工，招商团队已组建，正在推进中。
王府井项目，是2023年11月，第七届丝博会重点项目推介会暨集中签约仪式上，西安国际港务区与王府井集团股份有限公司签约，“王府井国际港丝路购物中心”项目落户西安国际港务区。双方携手打造以王府井品牌为主的商业综合体，建设集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、服务为一体的“一站式”中高端综合型商圈，当时预计的是2024年内试营业。
王府井国际港丝路购物中心项目，对完善区域生活商业功能配套具有重要意义。
据华润置地资料显示，浐灞国际港商业项目（华润万象城市综合体项目）开业时间预计为2025年。（西安CCBD万象城开业时间已定，2024年12月9日开业，华润的开业计划还是蛮准）
虽说浐灞生态区和国际港务区合成了浐灞国际港，但实则在商业这块，基本上大家还是都喜欢就近一点的。在期待王府井、华润的时候，港务区首家大型超市润家优客超市-全运里店开业，据说，人气很旺，周边居民都感慨，终于有了像样一点的商业了。
中粮大悦广场也有商业布局，项目总占地约86.7亩，项目业态丰富，包括企业总部、跃境SOHO、独创空间、潮荟街区等。二期还规划有墅质企业会馆、大平层商务会馆、高奢酒店、创意办公等。
浐灞国际港 2025年西安新房主要供应地
近几年，浐灞国际港一直是商品房成交的集中区域，和高新不相上下。
不过，从今年的土地成交来看，明年可能是浐灞国际港的新房大年，供应量可能会超越高新，从2024年1月1日起到10月31日，浐灞国际港成交土地。总的加起来，涉宅用地有1200多亩。而高新的土地成交面积不及浐灞国际港一半。
西安城市高质量发展示范区囊括了浐灞国际港的核心区域。
根据规划，西安城市高质量发展示范区为市级重点片区，位于西安中心城区东北方向，浐灞国际港范围内（含高陵耿镇部分用地）；北至渭河，南至陇海铁路线，西至北辰大道，东至京昆高速-纺渭路，总面积约为149.14平方公里。
其中，浐灞国际交往板块重点与周边区域融合，发展国际综合服务功能；泾渭灞三角洲板块重点凸显自然与历史文化特征，赋予创新功能；奥体核心板块重点盘活存量资产，加强活力塑造，促进文化交流，推动各板块功能要素合理配置和优化组合，打造舒适宜人生活圈；中欧港产板块重点依托陆港及综合保税区，强化国际贸易开放，形成临港智造产业区，成为培育高端产业集群发展的新载体。
浐灞国际港，叠加河景生态资源+市级重点片区定位+优质的教育配套等优势，在加上年底即将绽放的长安云、长安乐文体配套，后续如果商业综合体开放，浐灞国际港会更宜居。
文章来源:乐居买房
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