封面新闻记者 李茂佳
“距离买房已经过去一年多了，至今还没有收到政府承诺退还的一半契税。”近日，重庆市民唐先生向封面新闻云投诉称，去年年初，他通过一家房地产中介公司了解到，九龙坡区政府在春季房交会上推出了购房优惠政策，满足相关条件可享受契税减半的消费补贴。
然而，唐先生在去年3月购买了符合条件的房屋后，至今仍未收到补贴。
不仅唐先生遇到此问题，封面新闻注意到，近期，重庆多个区的市民在重庆网络问政平台上纷纷反映，他们都遭遇到类似问题，在2023年春季房交会期间购房，根据当时相关部门发布的补贴政策，应享有契税补贴。但一年多过去了，补贴仍未到账。其中，九龙坡区和合川区的投诉尤为集中。
对此，11月20日，九龙坡区住建委向封面新闻回应称，区级财政部门正在筹备资金，并承诺这笔补贴，“争取在（明年）春节前发放给购房者”。
11月21日，合川区住建委也回应称，财政资金尚未到位，一旦资金到位会立即拨付，但具体发放时间尚无法确定。
房交会购房补贴未兑现引市民质疑
唐先生回忆道，去年年初，他计划在九龙坡区购置一套房产。在咨询房地产中介时，工作人员向他介绍了九龙坡区春季房交会推出的购房优惠政策。
“我当时仔细研究了政府发布的红头文件，正好有购房需求，便购买了九龙坡区科园二街一套约90平方米的二手住宅。”唐先生说。
2023年3月2日，唐先生前往九龙坡房地产交易市场办理房屋过户手续，签署了契税缴纳单据，并支付了8300元的契税。在工作人员的指引下，他留下了一张建设银行的卡号，“（对方）说等几个月退一半的契税，到这张卡里。”
唐先生购房的税务缴纳单据。受访者供图
然而，一年多过去了，唐先生仍未收到退税款4150元。“今年5月份，我电话联系九龙坡区第三税务局，回复说预计7、8月退回到银行卡。由于9月份还未到账，我又打电话给九龙坡区住建委，给的回复却是暂时不确定退回时间。”
“还退不退？何时能退？希望相关部门能给出明确答复。”唐先生表示。
封面新闻查询发现，自今年7月以来，不断有市民在重庆网络问政平台上询问，2023年九龙坡春季房交会时，政府承诺的购房补贴政策何时能够兑现？
九龙坡区市民在重庆网络问政平台上的投诉。（部分截屏图）
有市民表示，“现在一年半过去了，活动的返税（承诺）还没兑现，很着急，想问问啥时候能兑现？”
还有市民称，“2023年春季房交会，当时在房交所填（契税）单说可以退契税，重庆九龙坡区杨家坪的房子。想问一下这个钱还退不退？什么时候退？”
据了解，投诉市民所说的房交会，是九龙坡区在2023年1月17日至5月31日举办的。
2023九龙坡区春季房交会现场。资料图
根据当时出台的优惠政策，房交会期间购买九龙坡区新建商品房(包括商品住房、商服用房、办公用房、车位)及二手住宅房屋，签订商品房买卖合同，并在2023年1月17日—6月30日期间，向九龙坡区税务机关完清购房契税的购房人，将实际缴纳契税金额的50%，以现金形式进行返还补贴。
这一优惠政策吸引了不少市民购房。封面新闻注意到，2023年2月21日，九龙坡区官方新闻网曾发布消息称，“1月17日到2月16日，九龙坡区（不含高新区）成套住宅共计成交795套，同比上涨187%，环比上涨44%；成交金额10.7亿元，同比上涨176%，环比上涨36%。截至2月16日，线上房交会平台从房交会启幕以来总浏览量达50万次。”
同时，自今年8月份以来，合川区也陆续有市民在重庆网络问政平台上反映，在该区2023年春季房交会期间购房后，同样一直未收到返还的契税。
合川区市民在重庆网络问政平台上的投诉。（部分截屏图）
据了解，2023年合川区春季房交会从当年4月29日持续至6月29日结束。契税补贴更是高达100%，也就是先完税，再全部返还。
2023合川区春季房交会现场。资料图
封面新闻注意到，对于优惠政策的兑现情况，合川区财政局曾回复称，“正在积极会同区综合产权交易中心，对2023年房交会期间的购房户相关信息资料进行逐一核实比对。同时，区财政局也在陆续分批筹集资金，后续将直接兑现至各位购房户个人账户。”
两区住建委：财政部门正在筹措资金
带着市民们的疑问，封面新闻分别联系了合川、九龙坡两个区的住建委。
合川区住建委工作人员表示，“财政资金还没下来，我们是执行部门，资金到位了会马上就拨出来的，我们这个环节不会耽误。”
至于补贴何时才能发出，该工作人员则表示尚不能确定具体时间，“区里的资金，财政部门都要统筹，这个事的资金暂时还没（拨）下来，钱肯定是要发的，只是现在还不能给出准确发放时间。”
九龙坡区住建委工作人员则表示，“区财政（部门）现在正在筹措资金当中，钱是肯定会退的，争取在（明年）春节前把钱发放给购房者。”
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