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保利朝央和煦怎么样_好不好_优劣势_值不值得买_评价怎么样

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6月25日,朝阳港一期土地一级开发项目1303-686地块R2二类居住用地与1303-687地块A334托幼用地成功出让,销售指导价提升至7.9万元/㎡,东四环朝阳港国际住区再次成为楼市焦点。其中,1303-686地块R2二类居住用地,占地面积约4.4万㎡,容积率2.8,控高60米。(信息来源:北京市规划和自然资源委员会)

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据土拍消息,朝阳十八里店朝阳港一期686宅地+687教育用地,最终期房指导价为7.9万元/m²(信息来源:北京市规划和自然资源委员会)。与保利·朝央和煦目前售价7.8万元/m²相比,朝阳港置业成本每平米涨幅1000元。

另据信息显示,在楼栋布局上,该地块大概率采用南侧洋房,北侧小高层的产品组合规划。作为该地块的“邻居”,保利·朝央和煦为城市精英,打造了纯质改善住区。

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保利·朝央和煦亮相至今,热度续燃。从2023年12月30日营销中心开放,单日到访超600组,到2024年1月18日项目开盘,10分钟劲销29.7亿,直至2024年6月,整盘去化达96%,签约超94%,开盘百天即进入清盘倒计时,这就是保利·朝央和煦的标杆影响力。

在当前的市场环境下,热销代表的不止是数据上的成功,更是品质兑现力的印证。目前项目仅剩建面约143m²和建面约171m²改善著作,席位珍贵,静待抢藏。

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在朝阳港的楼市进程中,保利·朝央和煦点燃了品质改善的热度。6月3日-6月16日,保利·朝央和煦热势不息,蝉联北京住宅周度网签金额榜首,也是六月至今朝阳区网签金额、套数、面积“三冠王”。

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作为实力央企,保利发展2023年位列中国房地产百强企业TOP1,深耕北京22载,其中11年与朝阳共建,拒绝盲从,定制11座精品项目,焕新城市人居理想。(数据来源:中指研究院)

十一年前的东郡,匠筑品质人居;落位东坝片区的和光尘樾,作为和光系首作,以光为主角实现空间构想。一次次的惊艳,一次次的迭新,保利北京精准锚定朝阳区这片蓬勃之地,以作品领创城市人居封面的同时,也让保利北京“高端、高质、高品”的产品理念深入人心,与超17万+精英业主共鸣,成为更懂朝阳的央企。

如今,保利北京在朝阳的四大红盘:保利·天汇、保利·朝央和煦、和光煦境、保利·锦上,不仅成就保利北京在朝阳的“热销王”称誉,也让“朝阳改善,首选保利”成为共识。

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对于住宅品质,保利·朝央和煦从不将就,传承保利北京深耕朝阳的品质基因,深度调研2000+户家庭的改善需求,打磨户型空间,用更有温度的设计,融入了人对理想家的期待,还原城市精英的本真生活。

在家庭结构不断变化的今天,住宅的改善,是全方位的空间进阶,同时,更是功能的重新解构。要包容这样的需求,无论是尺度的舒适、空间的规划、动线的合理,都是需要开发商竭尽全力去思考的问题。而保利·朝央和煦所呈现的,就是这样的产品设计。以建面约171㎡户型为例,我们看到的是进阶的理想舒居。

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首先是尺度,约15.8m南向面宽,造就三卧朝南+大开间客厅的布局,约41㎡宽阔舒朗的大开间客厅让生活更加舒适和惬意,同时餐客空间可以承载各种不同的功能,加之书房的设置,为生活预留出更多个性化自命题的余地,兑现了亲子活动、待客娱乐、个人办公等多样化功能。而南向大面宽所造就的寝卧系统更是亮眼设计,主人房和老人房都做了南向套房设计,带独立卫浴间,老人起居更方便,一家人不同生活作息也不怕过多打扰;主人房,配备L型270°飘窗、步入式衣帽间、独立卫浴,带来如同顶奢酒店般的极致享受。

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其次是规划。在当下的代际关系中,小户型通常会作为过渡型住宅,四房是全生命周期户型,满足家庭未来的生长性居住需求。同时代际居住对空间、特别是卫浴空间的效能提出了更高的要求。公共卫生间以三分离设计,让卫生间的使用过程更整洁、更高效,同时也保证了不同家庭成员的私密性。

在生活动线上,保利·朝央和煦做到了空间流动的最优化,开放式社交厨房+复合型多功能客厅构成整个家庭活动公区,同时U型厨房让操作动线更加流畅;访客动线即访客从入户到离开,其活动范围不会经过卧室等私密区。

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多数人的向往,少数人的臻藏。保利·朝央和煦,东四环人居封面,仅余少量藏品,抓住朝阳港7字头改善时机,入主保利·朝央和煦,焕新城市理想奢居。

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