成都天鹭满园

售楼处咨询热线：400-159-8559转8666【线上预约看房【享】专属优惠折扣】

拨打400电话-听到嘀声后-输入8666即可通话【营销中心】

◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢心钜制恭迎品鉴◆◆

越秀的高端产品线“天”系，和中国金茂“满”系的作品，诚意度和产品规格都拉满。不出意料，等待项目亮相入市，将成为成都又一个封面级的高改标杆。

这无疑是一次强强联合，作为广州市资产规模排名前列的国有企业之一越秀地产，已经是当地家喻户晓的地标建设者和改善居住大师。其沉淀多年精心打造天字系产品，每一个都占据城市繁华核芯区，成为区域价值标签。

而每一个中国金茂作品的亮相，都是成都豪宅圈的顶流话题。这一次，他们则为项目落地了其全国首个“满”系。

在中国金茂“金玉满堂”的高端改善线中，“满”往往择址城市传统熟区，因地制宜地为板块提供更在地化、定制化的居住场景，赋新升级。

越秀金茂·天鹭满园恰好就在这样的区域内。项目距离鹭岛国际社区仅约400米，邻中环、武侯大道及7号线，是纯正的鹭岛核芯区。

双强联合，这背后承载的“做标杆”、“做样板”的决心，想必也无需多言了。

售楼处咨询热线：400-159-8559转8666【线上预约看房【享】专属优惠折扣】

我们说，越秀金茂·天鹭满园是对城西的一次在地化、定制化体验。

原因在于，项目的产品打造并非盲目地“卷”和炫技，而是在认真调研、探究过城西人群的真切生活需求后，给出的更贴合地域实情的方案。

天鹭满园占地约34亩，分AB地块打造，纯住宅产品，仅有9栋11-13F的小高层，而且全2T2户配置，主力户型建面也仅有约143㎡和约190㎡两种。单从这些数据上，就能发现项目的高端纯度了。

△越秀金茂·天鹭满园总平图

售楼处咨询热线：400-159-8559转8666【线上预约看房【享】专属优惠折扣】

针对区域居住的痛点，项目逐个击破，给出“立面公建化”、“景观艺术化”、“室内场景化”、“阳台花园化”、“会所全龄社交化”的解题思路。

首先是在居住质感层面，天鹭满园在保留地脉属性同时实现颜值焕新，形成更有标签感、标志性的居住气场。

公建化的立面打造，在常规大面积玻璃投用的基础上，将阳台玻璃下挂拉满，结合金属材料镶嵌，减少涂料面，提升整体立面的艺术感和通透感，既经典又不简单，没有一丁点“过度设计”。

同时，海派的建筑风格又高度契合鹭岛的城市风貌，是对区域的致敬，延续豪宅区印记。这样的建筑，在“颜值即保价力”的当下，自然历久弥新。

△越秀金茂·天鹭满园美学示范区实拍图

售楼处咨询热线：400-159-8559转8666【线上预约看房【享】专属优惠折扣】

更重要的是，在园林景观的打造上，同步兼顾业主的互动沉浸体验和高阶审美需求。

以老桩油橄榄、蓝翡翠奢石、大理石材等构建出的大门归家仪式动线，灵感来自曼谷四季酒店及华尔道夫酒店，格调摩登，整个园区度假感满满。

△越秀金茂·天鹭满园美学示范区实拍图

售楼处咨询热线：400-159-8559转8666【线上预约看房【享】专属优惠折扣】

操刀过璞逸锦江的迈德担纲景观设计，为项目创造性地提出“将世界名画化入园景”，构建出“7大主题9大景观”的园景体系。

△越秀金茂·天鹭满园意境合成图

售楼处咨询热线：400-159-8559转8666【线上预约看房【享】专属优惠折扣】

中央会所的下沉式景观被打造成油画般的林下会客空间，灵感来自印象派画家亨利·卢梭作品；AB两区的女王花园里，有英国画家弗兰克·布拉姆利《花园里的阅读》中的蓝花楹，有《粉色的春天》里的日本晚樱；儿童成长乐园里，孩子们可以在自家社区实现一次《奇幻丛林》探索，这是目前成都景观作品中，少有的、能将艺术、森林、美景、乐园深度融合的范本。

△越秀金茂·天鹭满园意境合成图

售楼处咨询热线：400-159-8559转8666【线上预约看房【享】专属优惠折扣】

场景万象，不离人情烟火。

以中央会所及架空层体系为基础，整个社区也进化出全龄段5大主题超级生活场16大场景空间。

中央会所内，有大满贯俱乐部为业主提供更为便利的运动场馆，涵盖活力健身房、Yoga&Pilates、儿童体适能馆、室内高尔夫等。

△越秀金茂·天鹭满园美学示范区实拍图

售楼处咨询热线：400-159-8559转8666【线上预约看房【享】专属优惠折扣】

甚至为业主的宴请、聚会需求也考虑到了。中央会所内，星级行政社交厅、满宴厅都能提供宴客空间和服务。细心到这个地步，难怪城西客群如此喜欢，对热衷维护熟人关系场的老钱圈层来说，这一项相当于“刚需”。

△越秀金茂·天鹭满园美学示范区实拍图

售楼处咨询热线：400-159-8559转8666【线上预约看房【享】专属优惠折扣】

设置于架空层的全龄段泛会所，则十分强调实用性，天鹭满园甚至考虑到每一个家庭成员都需要独立的社交、互动体验，也即“家庭平权”。在架空层内，成人和儿童都有各自独立的阅读区，小业主有专属游戏活动区；为喜欢社交的女性业主提供了围炉煮茶的畅谈空间，书法绘画、茶艺、棋牌对弈、桌球都能找到各自的爱好分享区。

△越秀金茂·天鹭满园美学示范区实拍图

越有阅历的城西客群，会越喜爱天鹭满园的户型产品。

售楼处咨询热线：400-159-8559转8666【线上预约看房【享】专属优惠折扣】

对他们而言，买房不需要去深究户型是否有跑道阳台、全景舱、端厅等华丽数据，关键在于是不是贴合真实需求。例如，必须要空间尺度足够，必须要有社交感，必须要采光通透，必须要有小花园或露台，必须每个人都住的自在....

△越秀金茂·天鹭满园美学示范区实拍图

项目主推的建面约143-190㎡四房，恰恰就是这样能经受真实生活场景考验的作品。

你能发现天鹭满园户型对应社交感、场景的至臻追求。

其每一个户型的实得率都超过了100%，即便在楼市深卷产品的形势下，也是稳稳的头部好房。

建面约190㎡的户型内，客厅不仅仅实现了南北双阳台，双面采光，还布局了一个约7m*9.8m的社交巨厅，而且是不包含阳台的尺寸。这是什么概念？放下一个中西餐厨系统和一个10人座大圆桌都宽绰有余。对热爱家庭聚会的人群来说，家就是更有排场的宴会厅。

而旁边约7米开间的客厅，则能成为餐后转场的另一个社交岛屿。

△越秀金茂·天鹭满园建面约190㎡户型图

家庭每一个成员都能在越秀金茂·天鹭满园的户内拥有自己的平等空间。

项目在户型内加入了“成长型次卧”+“适老化套房”+X空间系统。相比市面同面积段产品，老人套房面积提升、也不再使用暗卫，甚至还能拥有独立衣帽间；相邻的次卧，能成为双子套房，两个孩子房间集中在一起，从父母角度，可以一次性照顾两个人，对孩子来说，又有互动陪伴，又相互独立。

同时，多一个功能可变的X空间，也是刚需！能装下更多爱好。

△越秀金茂·天鹭满园建面约190㎡户型图

更细腻独到的还有，越秀金茂·天鹭满园也打造了丰富的“悦己”空间，关注产品为业主带来的情绪价值提升。

“主卧小家化”的设计，加入沙发、mini吧、衣帽间、双台盆，提供更开阔浪漫的自有领地；约2米宽的景观阳台，相当于一个阳光露台，装得下梦想的花园，也放得几张大躺椅；还有尺度爆棚的生活阳台，也能成为家庭的后花园。

△越秀金茂·天鹭满园建面约143㎡户型图

买对比买到更重要。

如今买房产逻辑，早已发生重大变化。高端改善不只是豪华用料的堆砌，更多的是内核的升级。这种升级包括地段、品质、环境、审美、圈层等。越秀金茂·天鹭满园的出现，就为城西高阶客群带来了这一切。

△越秀金茂·天鹭满园美学示范区实拍图

一切都长在他们的心尖上，一切都堪称美妙。

只有一个缺憾，这波顶流好房只有322套。项目的入市必然会是整个板块、整个成都市场的一次盛宴，在它开启前，我们只需屏息期待。

成都天鹭满园

售楼处咨询热线：400-159-8559转8666【线上预约看房【享】专属优惠折扣】

拨打400电话-听到嘀声后-输入8666即可通话【营销中心】

◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢心钜制恭迎品鉴◆◆

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。