项目总占地面积:2.3万㎡

项目总建筑面积:16万㎡

产权:50年（2011年-2061年）

梯户比:3梯6户（3-30层）/3梯10户（32-44层）

总车位:587个

层高:3.3米

交楼时间:2022年6月

3-30层为现楼交付；

32-44层毛坯交楼2021年年底；

带妆修交楼为2022年6月

物业管理费:5.3元/㎡

物业管理:深圳市君临天下物业服务有限公司

交楼标准:带妆修/毛坯

盐田君临海域一线海景房【君临海域】10分钟罗湖，30分钟福田，80-130平3房298万起152-162平4房570万起，深圳性价比最高，单价3.7万起，如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话：400-083-0338（中介请勿扰）

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盐田君临海域项目总占地约2.3万平，总建面约16万平，是集商务公寓、大平面、别墅、五星级酒店多种业态的综合体，由两栋高层和34套别墅组成；其中100米高层以小户型精装商务公寓为主，另一栋180米超高层为大平面公寓及雅诗阁酒店。 盐田君临海域售楼处电话：400-8239-396

盐田君临海域项目建筑设计灵感源于迪拜七星酒店，是深圳迪拜帆船式建筑；建筑的布局做到了海景的最大化，把滨海优势发挥到了。高、中、低区别墅平行海岸线布置，其观海角度，并且亲临海面，近距离感受海水的气息。高层100米公寓平行海岸线布置，大户型面朝大海，其余户型亦可朝海。超高层户型南北通透，做拥海景和山景。园林也是别具风情，拥有亲海特色的中心庭院及中央泳池，并通过多感官的特色小品，将海的主题融入景观，与周边的山海资源交相呼应；公共空间是由香港著名设计师梁志天倾力打造，整个社区均体现了墅级豪宅的典范。

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【出售信息】

45—70—80—90—130—160㎡，1房—3房

精装修、通燃气、带阳台、一线海景，总价200万起

【交付标准】：精装修、通燃气、带阳台

【交付时间】：现楼

【产权年限】：50年(2011年-2061年)

【发展商】：东港实业

【物业公司】：君临天下物业，5.3元/㎡

【总高】：45层，在售3—45层

【总套数】：574套，占地2.31万㎡，总建面11.56万㎡

【层高】：3.3m；使用率：66%

【性质】：商业性办公

【梯户比】：3梯10户

【车位】：633个

【位置】：深圳盐田区海景二路南侧

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户型图

24小时电话：☏400-8239-396已验证✅

  • 实景实拍

【君临海域润之公寓】样板间▼

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【君临海域润之】位于盐田沙头角片区▼

【君临海域润之公寓】距沙头角口岸不到一公里、8号线四站即达莲塘口岸，25分钟速达香港，尽享双城无忧生活。▼

【君临海域天玺】所在片区，旧改规模大，发展潜力巨大▼

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在【君临海域润之】的46楼，高约180米，打造了一个天际泳池，泳池是现代无边长方条形设计，背后是梧桐山景，斜对面就是香港，无敌视野已然壕出天际！整个泳池和对面的山海融为一体，一边泡泳池一边看山海的天际美景，别有一番风情。

天际泳池更与餐厅相连，在面朝大海的同时，亦可端起一杯红酒，细细品味，感受迎面而来的海风和负氧离子。

在这里，白天可享受着山海日光霞辉的沐浴，夜晚可观赏璀璨无比的星河，简直就是神仙般的享受。

在【君临海域天玺】，除了美不胜收的天际泳池，楼下的绿化也做得美不胜收

离【君临海域天玺公寓】仅33米的海滨栈道，长达19.5公里，号称是世界最长的海边栈道，可从项目一直走到大梅沙、小梅沙等景点，用脚步丈量海岸生活的奢适。 当然，还有项目背靠的深圳第一峰梧桐山，秀美山景深圳人尽皆知。

【君临海域润之公寓】1公里内覆盖沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田中央公园，壹海城大型商业等，文体、商业配套荟萃，优质生活近在咫尺▼

山清、海秀、池美、配套完善，毫不夸张地说，【君临海域天玺】集结了人们对美好生活的所有想象：诗与远方皆在眼底，随手一拍就是风景大片，这样的海岸旅居生活，又有谁会不羡慕呢？

【君临海域润之】核心价值

双区驱动，打造国际创新型滨海城区

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8号线头排，2站罗湖9站福田

盐田首条地铁8号线开通，无缝连接2号线，从赤湾站到盐田路站无需换乘，2站即达罗湖莲塘站，9站直抵福田，【君临海域润之】项目近沙头角站/海山站，享盐田首条地铁加持红利。

脚步级商圈 ，1公里范围滨海都心生活区

【君临海域天玺公寓】占据沙头角经济、行政、文化之心，与山海无界

约450米直达19.5公里海滨栈道，垂钓、散步、看山、观海怡然自得；

社区通道直通东和公园（宪法公园）、体育馆、游泳馆等贴身而立，下楼即享；

约400米直达购物天堂【中英街】

约600米直抵【10万㎡壹海城ONE MALL】

24小时电话：☏400-8239-396已验证✅

绿色人居，科技标杆

作为深中润携手金茂绿建打造的，湾区首个金茂五衡绿色科技人居，这里四季衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静，没有海的潮湿、噪音的干扰、患风湿疾病的风险。智慧科技元素的注入，让山海生活充满智感。

关内最后价值洼地，8号线开通迎区域价值飞升

案例1：4号线开通，地铁沿线的价格从2万多跃升到现在的8万/㎡；

案例2：11号线的开通价格从不到2万直线跃升到5万/㎡。

8号线于10月28日开通，区域价值飞升在即。

海景顶豪，全新力作

君临海域·润之，约180米帆船地标建筑，深圳海岸线上的又一顶豪。

效果图

【君临海域天玺公寓】屹立盐田滨海新城核心，约600米即到地铁山海站，千亿市政配套近伺，天生价值不菲。更背倚梧桐山盛景、约33米即达黄金海岸，拥享滨海栈道，尽揽稀贵资源。

作为盐田之心，君临海域·润之必将随着盐田区域价值的爆发而迅速提升；作为顶级人居，【君临海域润之】亦代表盐田楼市的天花板，升值力冠绝片区。

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