金光华龙岸君粼开发商售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
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项目基础资料
地址：深圳市龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处
占地：9.9万㎡
建面：28万㎡
产权：70年(07-77年)
总户数：2125户
面积：86㎡3房1卫，109-118㎡4房2卫，136-137㎡4+1房2卫，176-5房2卫
车位比：1955个1.0.9
梯户比：2梯3户
价格：7-8.5万
交楼标准：毛坯
物业公司：金光华物业
物业管理费：4.95元/㎡
容积率：1.99
绿化：60%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：118%
楼层高：30-32层
栋数：7栋高层+49栋别墅
水电：民水民电
学校：华南实验学校
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开发商实力
【28载城市运营·匠铸金光华圳央墅区】
金光华集团，立足于中国深圳，致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。
2023年厚积薄发，巅峰再续，金光华依托区域的商户资源，建造多个低密豪宅项目，以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本，联动片区内金光华储备用地形成大区域开发，构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。
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周边配套
交通方面：项目距离10号线光雅园站步行约350米左右，算是地铁口物业，在该站乘坐地铁北行一站可在五和站换乘地铁5号线，往南行3站即可进福田市区，轨道交通较为便捷，通勤南山及福田市区时效短。
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教育方面：潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校（私立） | 华南实验学校（小、初中部），书香雅趣，品味质感人生；有53个班，现有2547名学生，2020年中考最高分586分，龙华排名第5，属于龙华名校区。
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商圈方面：项目自带社区商业，主要以社区铺位为主，周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场。
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医疗方面：市第二人民医院 | 新华医院（在建三甲） | 深圳第二儿童医院（在建三甲）。
双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等。
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生态方面：项目所处位置即是深圳的“中心湖区“，沿着项目周边的4大自然生态湖泊环伺周围，包含民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库。不仅是深圳最稠密的湖区所在地，更拥有塘朗山和银湖山两大山林资源。
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