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山海丹华府

山海丹华府售楼处24小时电话:400-088-3336【☎☎已认证】

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山海丹华府由南山本土名企桑泰集团打造，总占地面积约2.94万㎡，总建筑面积约14.31万㎡，计容建筑面积约9.5万㎡，容积率3.37，绿化率40%，共由5栋29-32F高的住宅组成，其中1/2栋商品房29F，3栋回迁房32F，5栋/6栋A/B座商品房31F，4栋是1所6班制幼儿园。

【项目基础数据】

【开发商】桑泰集团

【占地面积】总29386.66㎡

【建筑面积】总143175.14㎡

【绿化率】40%

【容积率】3.37%

【总户数】983户

【停车位】990个,车位比1:1.1

【物业费】厚德物业7.2元/㎡

【总层高】共5栋29-31层

【梯户比】2T4户

【交楼时间】预计2026年，精装交付

【产权】70年（2017年12月22日-2087年12月21日）

【学区】南二外赤湾九年制,南山中英文学校

【面积】98/116/132/152㎡3-5房

项目户型介绍

98㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.6米开间，三开间朝南，动静分区，3个卧室分别做到了主卧14.69㎡/次卧12.62㎡/次卧6.76㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：90.8%（包含赠送），西南、东南或正南朝向。

116㎡的4房2厅2卫，C户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧17.85㎡/次卧11.4㎡/次卧10.3㎡/次卧8.6㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：94.13%（包含赠送），阳台主朝西南、东南或正南向。

132㎡的5房2厅2卫，仅6B栋02户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，五开间朝南，5个卧室分别做到了主卧18.42㎡/次卧11.05㎡/次卧10.44㎡/次卧9.99㎡/次卧8.37㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：92.9%（包含赠送），阳台主朝东南向。

152㎡的5房2厅3卫，仅5栋01户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅4.1米开间，五开间朝南，双主卧套间，5个卧室分别做到了主卧20.52㎡/套间15.53㎡/次卧10.45㎡/次卧10.96㎡/次卧9.32㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：93.01%（包含赠送），阳台主朝西南向。