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【五矿壹云台】长岭居·半山墅·天地院落项目地址：广州·黄埔长岭居·永顺大道
开发商：五矿地产（央企，世界500强第92位）
项目体量：25.6万方半山墅区
规划户数：1308户（高层1098户，叠墅210户）
容积率：2.5
绿化率：35%
配套教育：12班幼儿园、18班小学；商业：3000㎡商业配套
批地时间：2018年
交楼时间：2023年6月
车位比：1：1.2
建筑形态：坡地建筑，5米级差层层递进
在售楼栋：四叠9-11栋
在售面积：四叠约123-139㎡（总价530万—960万）
下叠总价区间约900-1000万
下叠边户：建面约142㎡，使用面积430㎡，使用率高达305%‼️
下叠中户：建面约142㎡，使用面积350㎡、使用率超248%‼️
上叠总价约：830万左右
建面约159㎡，使用面积280㎡、使用率达176%‼️
中叠总价约1000万(售罄）
建面约164㎡，使用面积310㎡、使用率达190%‼️
项目亮点
——央企五矿匠造——
广州东部稀缺半山叠墅全新南向三面宽双下叠设计南北花园入户全卧室朝南坐享一线山景双层20米采光超越联排
交通配套—双轨出行多维路网,10分钟区府,半小时珠江新城
●双轨出行1站区府3站天河：家门口50米有轨电车1号线岭头站，无缝接驳地铁21号线，1站区府（水西站）3站天河（快线大观南站）
●多维路网40分钟通达全城：家门口永顺大道驳接广汕公路、华南快速、环城高速、京港澳高速等多条线路环绕，40分钟可速达天河、白云等各区
项目周边配套
●商业配套：萝岗万达、飞晟汇、香雪购物中心、大壮国际广场、奥园广场、高德汇购物中心、长岭门户商业综合体（规划中）等
●教育配套：项目2.5公里内有长岭居小学、爱莎国际学校、南方中英文学校、北师大广州实验学校（中小学）、广铁一中铁英中小学等。项目自身有12班幼儿园和18班小学；
●医疗配套：广州市干部疗养院、广医附属一院妇女儿童医院（三甲）、泰康之家粤园高端养老社区、中山大学附属第三医院岭南分院（三甲）、万达匹兹堡大学医学中心国际医院（规划中）等；
●生态配套：贤江公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园等
●文化配套：黄埔区图书总馆、黄埔文化馆、宝能国际体育演艺中心。
户型鉴赏
【三叠半山墅】户型鉴赏约142-164㎡低密山景墅【上叠】建面约159㎡，使用面积280㎡｜使用率达176%‼️
【下叠中户】建面约142㎡，使用面积350㎡｜使用率超248%‼
【中叠】建面约164㎡，使用面积310㎡｜使用率达190%‼️
【下叠边户】建面约142㎡，使用面积430㎡｜使用率高达305%‼️
【四叠半山墅】户型鉴赏：约123-139㎡低密山景墅
样板房欣赏
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