万科大都会滨江N2
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★北京副中心 五河交汇 天幕平层★★建筑面积约130-270㎡ 万科精工1-3居 ★

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【核心卖点-区域配套篇】

•副中心运河商务区，投资高地

副中心“十四五”计划投资总额8000亿

运河商务区已聚集1.6万企业入驻，带动40万高精尖就业

“十四五”期间将吸引世界500强、跨国企业超250家

•商业配套

与乐堤港仅一街之隔，副中心“运河之眼”时尚地标

享受10万㎡旗舰shopping mall及2000㎡顶层泳池

•滨江生活圈，北京版壮丽一英里

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8条轨道交通、3所三甲医院、4个大型医疗中心、首个国际性度假区-环球影城、11所城市公园、世界500强企业总部，优质资源凝聚。

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•五河交汇，天然氧吧

近300米宽阔水面，享水岸自然健康生活

五河交汇，近300米宽阔水面，约10700亩大运河森林公园，约500万㎡天然氧吧。万科大都会滨江N2售楼处电话：400-100-5998【官方】

•国际大师执笔

三位国际大师联袂巨献，敬启北京天幕平层代表作

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【核心卖点-项目配套篇】

•三大堂，五星级归家体验

约20m无柱玻璃天顶，五星级酒店落客区

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挑高约8m中心大堂

A、B座双子塔归家大堂

G层约600㎡业主私家会所

包含健身、会客、休闲等多功能

约150m高 空中花园

A座空中茶亭，俯瞰五河交汇

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B座云顶酒吧，站上城市观景台

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【核心卖点-园林篇】

•双重景致的景观园林

【核心卖点-精装篇】

•超大观河巨幕落地窗

意式超大中西厨岛台

超大观河浴缸

【核心卖点-户型篇】

↓2#中区01-171㎡两居↓

↓2#中区06-143㎡一居↓

↓2#高区05-196㎡三居↓

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）