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项目简介

项目名称：恺德·雲麓

项目地址：汉口二环·解放大道·凯德广场旁

项目性质：高层住宅

容积率：3.91

梯户比 ：一梯一户

总户数：462户

总建筑面积：77897.34㎡

住宅建筑面积：51752.42㎡

项目开发商：武汉德丰恺晟置业有限公司

在售面积：建面约98-125㎡新一代无界森系住宅

住宅产权：70年（高层住宅）

交付标准：毛坯

物业公司：万科物业

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恺德在武汉

本土头部房企 九盘实力证言

恺德集团匠心打造区域标杆房企，全方位保证高标准高品质，截止目前已在武汉开发了9大精品项目，赢得市场一致赞赏与认可，成功晋升本地优质房企的头部阵营，与城市共成长。

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【区域价值篇】

汉江湾城市副中心 驱动硚口奔涌潮前

恺德集团秉承严苛择址观，从扎根宇宙中心大光谷到挺进生态新城汉江湾, 每一次落子都与武汉的发展节奏高度同频，积极参与到这片城市热土的每一步成长。汉江湾作为武汉城市副中心，将在“一带一轴两湾”规划下打造未来湾区样板，助力城市界面提档升级，本案列席汉江湾东湾腹地，将尽揽汉江湾生态活力新城规划利好。

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科创总部基地 武汉西部新中心

2021年到2035年，武汉将构建“一主四副”与“两江四岸”的城镇空间格局。隶属于“一主”中主城研口以及“两江”中汉江区域的汉江湾，将打造城市滨水空间示范实践的重要展示空间，在汉口向西发展的大趋势下，成为城市转型发展的新增长极和长江经济带绿色发展示范区。

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一带一轴两湾 六园六中心

2023年随着“一带一轴两湾”规划深化落地，汉江湾进一步明确“汉江智湾，活力绿厅”的定位，以高品质生态环境支撑高质量发展驱动城市向西拓进。同时区域未来将围绕“六园六中心”的建设规划，打造华中数创中心与硚口市民之家，大幅提升城市配套能级；2处汉江云廊、2处跨江慢行桥、4 处空中连廊、5处地面垂江通廊的规划以及家门口体育公园(在建中)与东湾·活力庆典公园(规划中)等六大公园的建设，将全维度构建绿色生态的活力人居。

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一带：打造世界级滨江文化展示带，形成具有全球影响力的公共活动空间

一轴：优化并构建解放大道城市发展主轴，打造汉江湾智核街

两湾：东湾打造数字活力湾区，西湾构建“科技+康养”示范地

解放大道鎏金线 全维精致生活圈

恺德·雲麓集萃城市多元丰盛配套，便捷出行、娱乐购物、文化休闲等一应俱全，充分满足品质生活所需，丰盈日常，自在于心。

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便捷交通 高效畅达全城

两环：二环线、三环线

三道：解放大道、南泥湾大道、长丰大道

双轨：距地铁1号线古田二路站直接距离约600米，另23号线规划中

四桥：古田桥、汉江湾大桥、知音桥、长丰桥

拥揽全维路网，生活进退皆从容

【配套价值篇】

醇熟商圈 尽享繁华日常

距凯德西城直线距离约200m

距麦德龙直线距离约2.5km

距山姆会员店直线距离约3.2km

距宜家荟聚直线距离约3.2km

距武广商圈直线距离约8km

集半城高端商圈，以繁华添彩日常

优质医疗 护航家人健康

距三甲医院武汉第四医院直线距离约1.5km

距TOP级医疗同济医院直线距离约7km、协和医院约8.5km

紧邻崇仁医院（规划中），让全家更有“医靠”

市政高地 升维配套能级

咫尺华中数创中心（规划中）、市民之家（规划中）

周边环伺区级图书馆与青少年宫（规划中）

功能配套日渐完善，生活焕新纷呈

生态谧境 四时绿意丰盈

距汉江公园直线距离约800米（百度测距）

另近享江滩体育公园、体育公园（在建中）及庆典公园（规划中）

自然宜居之境，亦显亦隐

起步即名校 陪伴式优教体系

近邻汉江湾幼儿园、崇仁路小学；举步即达湖北省重点中学、湖北省示范学校武汉外国语学校小语种基地学校（在建中）及汉江湾国际高中(武汉英中学校)（在建中），出家门入校门，国际化高素质教育理念，让孩子的起步与优越同步。

汉江湾国际高中（武汉英中学校）

拟办学规模48个班，共2400个学位，预计2025年秋季投入使用。学校除了完整提供九年义务教育课标教学大纲课程，还将融入国际通行IBMYP教学框架及理念，实现高素质成才，为青少年成长提供一流的教育理念与学习环境。

学校荣誉

全国TOP国际学校；

2022HKPEP中国最具教育竞争力国际学校100强榜单第5；

入选《2020胡润百学·中国国际学校百强》；

《2020中国国际学桥竞争力排行榜》美国本科方向排名第13，英国本科方向排名第3；

《2020中国国际化学校品牌价值百强榜)排名第23；

《2020中国国际学校创新竞争力百强榜》排名第35。

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