以后的改善会越来越卷！继大平层、别墅之后，又吹起来第四代住宅的风了！
近日，南通市公共资源交易网发布了通州区R2023-014地块房地产建设开发项目招标公告，R2023-014地块即为通州区首个“第四代住宅”项目。
通州区首个第四代住宅——R2023-014地块
该项目去年带规划设计方案挂牌，由南通华山实业有限公司竞得，成交楼面价约为7083元/㎡。
地块位于水榭花都南侧，周边有通州区政府、古沙小学、万达广场等成熟配套，生活氛围浓厚。地块周边在售项目有万科官山望、金玥湾、龙湖华德鑫基天璞、通州府、卓越龙湖悦珑湾、圆融璟悦等项目在售，竞争压力较大。
但是该地块规划为通州区首个四代住宅项目，将与通州整个楼市产品形成错位供给，在一定程度上也算是“无竞品”。住宅建筑限高40m，预计建成小高层产品！
效果图
R2023-014地块将对设计、施工、监理、项目管理、项目销售等方面进行招标，标志着这个第四代住宅项目即将进入实施阶段，也为通州区楼市注入新的活力。
前庭后院！户户有花园！第四代住宅风在南通越刮越大。让我们一起来回顾下南通有哪些第四代住宅项目...
南通市场首个四代住宅——臻如府
臻如府位于崇川主城学田路，从南通主城区地图来看，正居黄金十字位置。
凭借着中海在南通的口碑+首个“第四代住宅”的卖点，臻如府自面市起就汇聚了相当高的人气。
效果图
错层殿堂级挑高空中花园，以颠覆级生态立面，“把别墅生活搬到空中”，实现“家家有花园、户户有庭院”，尽享270°巨幕视野、超高得房率，简直就是楼市里的“显眼包”!
实景 图
臻如府的空中院墅，不仅开创了市场之先河，更以其垂直空中花园的设计，为南通高端改善市场带来了一场居住革命！
纯洋房+小高层的规划，建筑面积约132-245㎡东方大宅，给南通带来真正的改善天花板。
实景图
五龙汇首个第四代住宅——CR22024地块
该地块由招商建管携手招商蛇口江南区域南通事业部代建开发，打造南通主城全新低密别墅、纯正四代洋房！
效果图
别墅洋房低密组合、“平层化”大空间尺度、双空中花园、270°环幕奢阔观景视野...全是让人尖叫的点。
CR22024地块总体规划为东低西高的布局，南侧为4层别墅，北侧为11层洋房，洋房顶部为复式住宅。整体采用奇偶错层排布，不仅保障每一户采光的均好性，更实现了“家家有空中花园”。
总图方案
270°转角阳台设计匹配该宗地块的位置更是如虎添翼，让巨幕河景成为生活的背景！临河而立，奢侈的运河四季风光成为CR22024地块的“私家观景面”。
房地产行业经历数轮周期跌宕，楼市也进入真正的变革期，“第四代住宅”顺势而生。
据不完全统计，目前全国有超过28个城市出台了第四代住宅的相关政策。
这种新型住宅形式，能否引领南通房地产业进入新的发展阶段，期待这些品质项目的入市，给南通人的生活方式带来更多惊喜。
“层层有露台，家家有庭院”的第四代住宅，你觉得怎么样呢？欢迎评论区留言...
责编：星姐
主编：芷儿
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