智都越秀·臻智府售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

广州智都越秀·臻智府售楼处电话☎：400-809-2191✔✔✔

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

智都越秀·臻智府售楼处电话：400-809-2191

近期，广花新城横空出世一个全新红盘——

智都越秀·臻智府，集智都与越秀双国企之力打造，历经数月打磨，已臻境初成。

项目将于11月10日正式开放“智荟繁花美学生活馆”，以人居迭代之作首次向市场正式亮相！

智都越秀·臻智府售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

作为双国企联手之作，智都越秀·臻智府在项目的打造上匠心独运。

本次开放的“智荟繁花美学生活馆”，其名字恰是设计理念的最好注释：智，是臻智府案名的印记；荟，是美好之荟萃；而繁花理念，更是体验在项目各个场景的设计上。

美学生活馆

智都越秀·臻智府售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

内部穹顶以一串繁花作为点缀，象征对业主的美好祝愿，寓意着“生活繁花似锦”；

未来，生活馆将作为业主的家庭服务中心，并且引进更多的便民生活服务，打造真正的繁花生活场（具体后期运营将以后期物业通知为准。温馨提示：本资料所涉及的泛会所及其他配套，出卖人对其运营、模式、开业时间等不做任何承诺。）

轻奢幕墙立面

从生活馆到楼体，再到各楼栋首层大堂，全部外立面均以“繁花绽放之姿”融入建筑之形，绽放独特的美学。（下图为初步概念图，非交付标准，仅供参考，后续会根据项目实际情况予以调整深化）

归家仪式门楼

入口门楼以“飞花”为主题，展示了花瓣飞舞的优美姿态，为空间赋予灵动感，引领人们感受繁花流动的城市盛宴。

从人居美学到实用性，智都越秀·臻智府多方面着力打造更好住的社区。

整体约2.8容积率，楼栋纯点式布局，并根据日照设计楼栋的朝向，提升住户的日照享受。社区园林+外部绿化面积达约4.5万㎡，构建绿意森境人居。

社区于中轴之上设置两大主出入口，从入口开始，围绕“一环、两芯、十境”开始规划布局，打造一个约500米的环形跑道、两个中心园林组团“假日漫享生活组团”和“诗意生活花园组团”、以及十境归家礼仪。

（上图为初步概念图，非交付标准，仅供参考，后续会根据项目实际情况予以调整深化）

“既要有面子，又要有里子”是智都越秀·臻智府打造项目的追求，除了打造独特的繁花美学之外，在户型上也不遗余力，打造出空间迭代的人居产品。

2023年11月，广州出台《广州市建筑工程容积率计算办法》，住宅空间使用率可超100%。

智都越秀·臻智府，项目产品面积段为建面约78-129㎡三至四空间，全系户型均按新规范打造，实现约110%空间使用率。

并且，除了使用空间的变大外，户型设计也进行升级——全系户型均实现四/五开间朝南设计，主卧套房均标配270°环幕飘窗，升华人居享受。

在市面上，“四开间+三房朝南”的设计，通常需要100㎡以上的户型才能实现，而在智都越秀·臻智府，建面约78㎡的入门级户型就已实现。

（建面约78㎡创意展示空间实景图，非交付标准）

并且，户内动区空间设置阳光玄关位与开放式明厨，提升室内通透感。同时，主卧不仅实现270°采光，还配置主卫与衣帽间，哪怕放眼整个花都，也难寻如此享受的小面积户型。

建面约86㎡户型，实现同面积段罕见的四个空间，轻松满足四口之家、三代同堂的居住需求，

整体使用率超110%，相当于上一代约110㎡户型的使用空间。同时，南向阳台做到约5米开间，主卧配置270°环幕观景面。

建面约108㎡户型，配置收纳玄关、储物间，打造超级收纳系统。全屋五开间朝南，南向面宽约15米，南北通透，奢享风与光。大方厅打造罕见的270°三面全景飘窗，成倍拓宽室内空间的视野。

（建面约108㎡创意展示空间实景图，非交付标准）

三卧室朝南设计，豪华主套约6米进深，配备270°景观面、豪华衣帽间，带来媲美星级酒店的居住体验。

智都越秀·臻智府售楼处电话：400-809-2191【售楼中心热线】

智都越秀·臻智府营销中心热线400-809-2191

智都越秀·臻智府售楼处地址400-809-2191，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打