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北京·海淀·四季青·香山樾·四层低密宋韵大平层
一、基础信息
项目位置：西五环海淀区四季青板块，杏石口桥西700米，西山美庐独栋别墅北侧。
开发商：越秀地产+北京城建地产
占地面积：约7.4万㎡
规划建面：约8.9万㎡
容积率：1.05
绿化率：30%
产权：70年商品房
售价：指导价12.1万/平米
物业费：9.98元/平米
层高：1-3层3.1米；4层3.3米
规划总户数：440户
楼栋：24栋（4层花园平墅）
建筑风格：宋韵美学+现代艺术
交房时间：2026年上半年
物业服务公司：越秀物业（港式服务）
开盘时间：2023年11月中旬
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二、户型解析 北京越秀香山樾售楼处电话：010-5361 0555（首页官网）
共三种户型：
A户型185-192平米，4室3卫两厅1家政区
B户型225-231平米，4室3卫两厅1保姆间
C户型270平米，4室3卫两厅1保姆间
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三、样板间展示 北京越秀香山樾售楼处电话：010-5361 0555（首页官网）
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四、园林设计 北京越秀香山樾售楼处电话：010-5361 0555（首页官网）
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五、周边配套 北京越秀香山樾售楼处电话：010-5361 0555（首页官网）
1、【交通】
西五环 香山南路 杏石口路 阜石路 闵庄路
地铁6号线西黄村站
2、【教育】北京越秀香山樾售楼处电话：010-5361 0555（首页官网）
国际学校：海淀外国语TOP9、凯文国际学校TOP16、青苗国际学校（为国际学校头部学校）
公立学校：教师进修学校附属实验小学、中学、西山小学、教师进修学校附属第四实验小学、石景山区六一小学
3、【医疗】北京越秀香山樾售楼处电话：010-5361 0555（首页官网）
北京军区总医院京西医院、石景山八大处中西医结合医院、北京大学首钢医院、301、304、武总、空总
4、【商业】
京西大悦城、山姆会员店、华熙live购物中心、万柳华联购物中心等
5、【公园】
八大处公园，西山国家森林公园，香山公园、颐和园等
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