南京河西〖招商金陵序〗4006520118转1111线上预约看房【享】专属优惠折扣

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河西中部的豪宅，又来了个能打的。

高关注度纯新盘——招商金陵序，刚刚公开了实景示范区。

同步公开的，还有建面约225㎡/175㎡两个实体样板间。

金陵序示范区实景

示范区看点：

1、招商蛇口目前的TOP级住宅产品系-“玺序”系豪宅，第一次在南京呈现；

2、从围墙、立面，到垂直会所，再到实体样板间，多种不同材质、不同色彩的圆弧形奢石的运用让人过目不忘，颇显豪宅质感；

3、作为南京首个宣布做“第四代住宅”的项目，金陵序建面约225㎡、175㎡两个四房户型样板间都做了全赠送曲线露台的实体展示，值得一看。

金陵序示范区实景

楼盘关键词：

河西中

低密洋房

全新“四代宅”

全赠送露台

金陵序，位于河西中新江东板块，距地铁2号线集庆门大街站不足200米，西侧一路之隔即为万达广场，距河西金鹰世界、吾悦广场均约600米。

由招商蛇口与北科建集团共同开发，打造招商蛇口TOP系住宅产品——“玺序”系。

上海天华、JTL加特林、DIA丹健、矩阵纵横、LIA里约、纳沃设计等数位杰出的全球设计大师联手，让金陵序呈现出了具备全球视野、顶奢审美，以及别具金陵韵味的豪宅质感。

金陵序示范区实景

曲面天幕流动轻盈，弧线艺术浸润于心

公建化外立面，大面积石材+金属铝板+幕墙玻璃，加上大面积露台的无界玻璃，圆弧型工艺质感满满。

金陵序示范区实景

奢石的天然纹理与匠心手艺慢工

金陵序在全球范围内选材，室内、室外集齐了锻砂法兰金、彩虹印象、福鼎黑、透光云石片等多种奢石，让人印象深刻。

金陵序更执着于选材与工艺上对不可复制的向往和敬重，整个项目的多处细节，蕴藏着诸多手工艺的痕迹，和非遗匠人、香港大师合作带来的定制工艺。

金陵序示范区实景

垂直森林的简化，舒适空间的拓展

总面积约6000㎡的垂直会所体系，由主会所、架空层泛会所、私定会客大堂、服务业驿站等公区组成，引进了图书馆、社交厨房、健康管理中心、艺术走廊、金陵文化馆、自然体验馆六大主题空间。

金陵序示范区实景

主会所有游泳、SPA、私宴厅、健身房等多种高端场域，打造隐奢、闲逸的“会客厅”。

全架空泛会所涵盖三大主要功能，成为家庭室内功能区的有效延伸：

第二客厅：棋牌室、儿童乐园、太太下午茶
第二书房：先锋图书馆、读书沙龙区、定制私人图书室、总裁会议室
第二轻运动+健身管理：普拉提、高尔夫、健康管理等

金陵序示范区实景

为了提升服务等级，金陵序还首创了专业熟人管家团队，一栋一管家，而且管家还有荷兰国际管家认证、物管置业技能认证、AED安全急救资质。

金陵序示范区实景

在南京，作为住宅新物种的第四代住宅已经是大势所趋，更是顺势而为。

“四代宅”低密洋房，河西中仅此一家

金陵序规划7栋楼，3栋洋房，4栋高层，东低西高布局。

其中的洋房产品，目前在河西中没有竞品。

金陵序效果示意图

一户一露台，使用率接近100%

金陵序打造的“四代宅”，做到了户户有露台，还是270°弧形转角大露台。

进深最大约3米，错层挑高接近6.5米，最大面积达到约20㎡，几乎是市面上普通阳台的两倍。

露台，加上阳台、飘窗的超高赠送，金陵序将实现约100%实际使用率。

金陵序示范区实景

搭配晶莹剔透的“全面屏”落地窗，每一个功能区都被庭院景色与阳光充分渗透，不仅带来视觉上的丰富感官享受，也让采光的隐忧迎刃而解。

大露台的用途可以发挥想象，花房、吧台或者健身专区，许多功能都可以在这里实现。

金陵序示范区实景

面积设计主力为175-225㎡，搭配少量150㎡户型产品，整个项目仅建造372套稀缺圈层

住品，室内搭载恒温、恒湿、恒氧等八恒科技系统。

其中，洋房全部为建面约225㎡4房2厅3卫设计，在河西200+㎡户型中辨识度很高。

奇数层和偶数层，露台的位置有所区别。

高层住宅包含建面约175㎡和150㎡两种户型，也都是强功能性的四房户型。

目前，建面约225㎡和175㎡两个户型的实体样板间都已公开，感兴趣的可以去售楼处现场实地感受。

据悉，金陵序马上就要首次开盘了， 预计推出2栋楼，仅有110套房源：

1#号楼（10F）：建面约225㎡户型，仅18套

6#号楼（24F）：建面约175㎡户型69套，建面约150㎡户型23套

其中，低密洋房只有18套，据开发商介绍，目前高意向客户已经远远超过房源套数，购买难度不会小。

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