世人皆知张灵甫将军在孟良崮战役中壮烈牺牲，却鲜有人知他留下的一处房产，竟成了一段长达三十年的索要公案。1984年，当时已定居美国的张灵甫遗孀王玉龄通过堂兄要求收回这处位于南京二条巷的花园别墅。然而，就在有关部门口头承诺＂随时可以返还＂后的一年，这座承载着太多历史记忆的建筑却被一纸文书拆除了。究竟是什么样的历史渊源，让这位将军遗孀执着追索这处房产三十年之久？这其中又有着怎样错综复杂的关系？

一、一段不为人知的房产往事

1945年的南京，正值抗战胜利的欢腾时节。作为国民党军中的新星，张灵甫将军选择在这个时候为自己的家庭筹划未来。在南京繁华地段二条巷79号，一处带着江南园林风格的花园别墅引起了他的注意。

这座别墅的前身是民国时期某位富商的私宅，因战乱而转手。这处宅院虽然不算金陵城中最大的园林，却也颇具格调。三进的院落里，种着几株桂花树，在秋日里飘香四溢；后院还有一方小巧的莲池，四周回廊曲折，颇有园林意趣。

然而，以张灵甫当时的军饷，要一次性购置这样一处价值不菲的房产并非易事。这时，他想起了自己的老长官王耀武将军。王耀武与张灵甫的交情可以追溯到黄埔军校时期，那时的王耀武是军校教育长，而张灵甫还是个年轻的学生。

1945年深秋的一天，张灵甫来到王耀武的官邸。两人相谈甚欢，话题从军事形势一直谈到各自的家庭生活。当张灵甫提出借款购房的请求时，王耀武几乎没有犹豫就答应了。这笔数额不小的借款，成就了张灵甫在南京安家的心愿。

房产过户手续办理得很快。1946年初，这座位于二条巷79号的花园别墅就挂上了张灵甫的门牌。别墅内的陈设也渐渐丰富起来，一套太师椅、几件文房四宝、一架老式钢琴，都是张灵甫特意为新居添置的。

然而，战势瞬息万变。1946年下半年，随着国共内战的爆发，张灵甫意识到局势的严峻。他开始考虑如何保障家人的未来。在给王玉龄的一封信中，张灵甫提出要将这处房产过户到她的名下。

这封信中的内容颇为紧迫：＂南京的房产事宜，还请速速办理。时局变幻莫测，早日将产权转至你名下为安。＂信中还特别提到要准备好相关文书，以便及时办理过户手续。

1947年初，张灵甫再次从前线寄来家书，再次催促房产过户一事。然而就在这年，他被调往山东战区，领导第七十四师参与了后来著名的孟良崮战役。时间就这样一天天过去，房产过户的事情始终未能完成。这座承载着张灵甫美好期望的花园别墅，就这样成为了日后一段漫长索要公案的开端。

在战火纷飞的年代里，这座幽静的园林别墅见证了太多世事变迁。它不仅是一处房产，更承载着一个军人对家庭的牵挂，一位将领对未来的预见，以及一段即将展开的复杂历史公案。

二、两位妻子的悲欢离合

在民国时期的军界家庭中，＂一夫多妻＂并不罕见，张灵甫的婚姻故事却显得格外引人注目。这其中，原配夫人邢凤英与续弦王玉龄的人生轨迹，如同两条平行线，在张灵甫的生命中留下了深刻的印记。

1930年，年仅二十岁的张灵甫与陕西商州女子邢凤英结为夫妻。邢凤英出身于陕西一个普通的农家，虽然不识字，却深谙持家之道。婚后不久，邢凤英为张灵甫生下长子张居礼，为张家延续了血脉。

那时的张灵甫正在军中服役，常年奔波于各处战场。每次回到西安，总能看到邢凤英将家中打理得井井有条。她不仅要照顾年幼的儿子，还要照料张灵甫的母亲。在那个战火纷飞的年代，邢凤英用朴实的方式支撑着这个军人之家。

1943年，在一次军事任务期间，张灵甫在重庆结识了年轻的王玉龄。彼时的王玉龄正在重庆中央大学读书，知书达理，谈吐不凡。两人相识不久便订下了婚约。然而，按照民国的法律，张灵甫与邢凤英的婚姻关系仍然存续，这使得王玉龄在法律地位上只能是＂妾＂的身份。

1945年，张灵甫与王玉龄在南京举行了婚礼。这场婚礼虽然热闹，却始终笼罩着一层特殊的色彩。根据当时的《中华民国民法》规定，在前妻尚在的情况下，后娶之妻在法律上只能是＂妾＂的地位，无法享有与正室同等的权利。

这种复杂的身份关系，在1946年张灵甫为南京二条巷房产做安排时显得尤为重要。按照民国法律，如果房产登记在张灵甫名下，那么一旦他有什么意外，邢凤英作为正室和长子张居礼将是主要继承人。这也许正是张灵甫急于将房产过户给王玉龄的重要原因之一。

有趣的是，邢凤英对这些纷繁复杂的身份之争似乎并不在意。即便在1947年张灵甫牺牲后，当她带着儿子张居礼来到南京奔丧时，也未曾对任何财产提出主张。这位质朴的陕西女子选择回到西安，在纺织厂做工维持生计，抚养儿子长大成人。

两位妻子的命运就此走向不同的方向：邢凤英留在大陆，在西安默默度过余生；而王玉龄则在1949年前往台湾，后来又移居美国。这段特殊的婚姻关系，不仅影响了房产的归属问题，更成为日后王玉龄索要房产时的一个重要法律节点。这种独特的身份纠葛，也为这场持续三十年的房产索要增添了更多复杂的历史色彩。

三、战火纷飞中的产权变更

1947年春天，山东孟良崮的战事正紧，张灵甫却在百忙之中抽空写下了一封关于房产的信件。这封信寄往南京二条巷的家中，信中详细说明了将房产过户给王玉龄的意愿。这是张灵甫留下的最后一份关于房产的书面文件。

战事日益吃紧的形势，让张灵甫对财产处置表现出不同寻常的紧迫感。他在信中多次提到要＂抓紧办理＂、＂务必尽快＂等字眼。这份遗产处理计划包含了详细的房产信息：从地契文书到地段图纸，再到具体的过户程序，都有明确的说明。

然而，从1947年春天到1948年6月，这份房产过户申请整整耽搁了一年多。其中的原因颇为复杂：一方面是当时南京的政局动荡，各项行政手续都变得异常缓慢；另一方面则是因为张灵甫在孟良崮战役中牺牲后，相关手续的办理更加困难。

1948年6月的一个炎热午后，王玉龄终于带着所有文件来到了南京市地政局。她提交的材料包括：张灵甫的赠与书、原房产所有权状以及详细的分段图纸。地政局的工作人员仔细核对了这些文件，并出具了一份编号为＂1948年6月14日＂的收据。

这份收据成为了日后王玉龄索要房产的重要凭证。按照当时的规定，从提交申请到正式获得产权证书，通常需要三到六个月的时间。但是，历史的进程远比行政程序走得更快。

1948年下半年，随着解放军节节胜利，南京城内的气氛日趋紧张。许多机关单位开始准备南迁，地政局的工作也逐渐陷入停滞。王玉龄的过户申请就这样搁置在了某个档案柜里，再也没有人过问。

1949年4月23日，解放军占领南京的前夕，王玉龄带着未完成的过户文件，匆匆踏上了离开南京的路程。她随身携带的包裹中，装着那份地政局的收据和一沓房产文书。这些泛黄的纸张，成为了她与这座江南园林别墅最后的联系。

在战火纷飞的年代里，一纸房产过户竟成了如此漫长的过程。从张灵甫生前的谋划，到王玉龄的奔波申请，再到最后的仓促离境，这些细节串联起了一段特殊的历史时期。当年那个充满江南韵味的花园别墅，见证了一个军人家庭在战乱年代的起落沉浮。而那份未能完成的产权变更，也为日后漫长的索要历程埋下了伏笔。

那一叠装有房产文书的牛皮纸袋，就这样跟随王玉龄辗转到了台湾，成为了她日后回忆往事时最重要的凭证。而留在南京的那座花园别墅，则在岁月的流转中等待着主人的归来。这段产权变更的往事，就像是一个未完成的章节，等待着历史给出最后的答案。

四、新中国成立后的波折转折

1973年的初春，一位身着蓝色旗袍的女士出现在南京机场。这位来自美国的特殊访客正是张灵甫的遗孀王玉龄。作为最早获准回国探亲的国民党将领家属之一，她的这次归来引起了各界的关注。

当时的中美关系正处于解冻期，王玉龄获得了一个特殊的签证待遇——她成为了当时唯二可以自由出入内地的海外华人之一，另一位是著名物理学家杨振宁。这份特殊的签证背后，体现了新中国对历史问题的开放态度。