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金科/碧桂园两大开发商，联手打造北京平谷浅山别墅，八大景区环绕，森林覆盖率达67%。
楼盘简介
北京岭秀售楼处电话：400-168-3161【官网】是金科、 碧桂园两大一线房企在平谷夏各庄新城中，携手打造的一处新亚洲纯墅院 落社区。配套上，项目所在区域为世界休闲大会运动分会场，交通上，项目距京平高速南太务收费站仅1公里，在售产品为220-260平叠拼。
项目区位图
项目基本情况
楼盘名称：北京岭秀
项目地址：平谷区夏各庄新城
项目特色：公园地产、宜居生态地产、名企盘
开发商：北京金科金碧房地产开发有限公司
项目类型：叠拼别墅
物业类型：限竞房
产权年限：70年
占地面积：4.8万㎡
建筑面积：5.8万㎡
装修状态：毛坯
产品面积：223-260平米叠拼别墅
项目均价：均价15000/ 平米
项目总价：330万/套起
房屋层高：首层3米，二层及以上2.9米
交房时间：现房
梯户：独门独户
总户数：320户
总楼栋：17栋
楼间距：18米
容积率：1.2
绿化率：30%
停车位：455
水电暖：市政水电
供暖方式：自采暖
物业公司：金科物业
物业费：地上5.35元/平米，地下1.33元/平米
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在售户型
上叠
下叠
样板间赏析
实景园林
区域规划：
北京交通最便捷的生态墅区 --项目毗邻北京城市副中心，承接四条高速路网，分别是京平、承平、平通以及平蓟高速；项目距离京平高速仅有1.5公里，北京唯一不会堵车就是京平高速，30分钟左右可以到达东六环，40分钟左右可以到达首都机场，50分钟左右可达望京三元桥商圈；随着地铁22号线的开通运营，首站泃河湾站距项目10分钟左右车程，25分钟左右即可到达北京副中心，45分钟左右到达东三环亮马桥。
发展前景：平谷作为五大涵养区之一，也是北京唯一个有轨道交通的区域，到2022年，将形成以北京为中心的50公里到70公里半径范围内的“半小时轨道交通圈”，是名副其实的城市休闲别墅区。
周边环境：
平谷京东大溶洞、京东大峡谷、石林峡风景区、丫髻山、渔阳滑雪场、汽车嗨谷、盘山风景区、金海湖
周边教育：配套从幼儿园到高中全涵盖，平谷第一幼儿园，第一小学、北师大附属平谷中学等都在项目周边；满足孩子一站式教育需求；
周边商业：依托于立体的交通路网，10分钟车程即可享受平谷城区成熟配套。商业：华联购物广场、国泰百货、和美购物广场、华联国际影城、平谷影剧院，可以满足日常需求，现阶段项目北侧1公里已有大型商场，银河购物中心，地下有华联超市，完全可以满足日常生活需求；（加上公交路线、满足老人绿色出行）
周边医疗：医疗保障方面有平谷中医院、首都医科大学友谊医院，为您和家人的健康保驾护航。
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