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容积率：3

绿化率：35%

规划户数：1916户

楼层状况：33层

物业管理费：2.7元/m²/月

车位数：2265 （地上：194 个地下：2071个）

车位比：1:1.8

交房时间：2025年10月1日

1、城市规划——顺德副中心，智造总部新高地

顺控|金地·熙悦湾坐落于“一轴”、““一心”城市规划之上，定鼎城市副中心，城市赋能，潜力巨大。具体位于顺德城市大动脉南国西路上,在顺德精心规划打造的国际智造中心开发区内,是近年来顺德政府重点打造区域，以"生态,低碳,创新,融合"理念为导向,建设为具有顺德特色的产业集群创新拓展区,是顺德发展的"新引擎"

2、交通配套——四纵两横，地铁规划

一横——南国西路：顺德主要城市主干道，连接大良、勒流、杏坛等经济重镇；

四纵——广佛江珠高速，项目距离冲鹤出口仅500米距离，约30分钟畅达禅城、桂城和顺德中心区；伦桂路、105国道均为顺德主干道，20分钟内快捷抵达容桂、伦教和北滘；经广珠西线可快速到达广州；

地铁规划——广州地铁17号线（规划中，在伦桂路与南国西路交接处约1.5公里内设立站点）、佛山地铁3号线东乐路站（约10分钟车程到达）

3、商业配套——10分钟优选生活圈

项目自身规划4000㎡风情商街业，就近满足生活购物需求。共享大良、杏坛商圈配套，陆续引入了大融城、宏汇城、印象城、大润发、欢乐海岸PLUS、美的万达广场等集中商业，使大良成为顺德区内最具聚集效应的高品质商圈

4、教育配套——500米范围内构建幼儿园-小学-初中12年公立教育

项目属于新安社区，学校就在家门口，就近的幼儿园有新龙幼儿园，小学有新龙学校，距离项目东侧300米为富安中学，紧邻项目西侧规划一块幼儿园用地。12年公立教育

5、医疗配套——三甲医院为家人健康保驾护航
邻近顺德妇幼保健院（三甲医院，全区唯一妇女儿童专科医院）、顺德第一人民医院（三级甲等综合医院）、顺德妇女儿童医院马岗院区（三甲医院，在建中），20分钟内均可到达，完善的医疗配套为家人健康保驾护航。

【项目价值】7大维度|第四代品质住区

1、品牌维度——顺控、金地、中建、天元，各领域专家强强联合

顺控城投、金地集团、中建五局品牌联袂打造，集萃品牌精华，构筑熙悦湾品质底气！

顺控城投：最懂顺德的开发商，专注于片区开发，房地产开发、金融投资、招商运营四大核心业务，实力与信誉担当让第四代品质住区从一纸蓝图变为美好现实；

金地集团：35年匠心沉淀，深耕佛山17年，先后打造17座精品之作，金地天玺、金地珑悦等皆成就区域标杆；

中建五局：58载国家级工程建筑经验，承建多个地标级建筑，匠心工艺品质保障，精工人居。

2、规划维度——更宽阔楼间距、围合式布局、户均绿化高

采用围合式布局打造，围合式布局，南北楼距最大可达130米，东西楼距最大可达116米，每一栋均可共享中央园林的各式配套，确保每户观景视野和通风采光。

户均可享受超35㎡绿化景观，远超市场同规模项目1至2倍。

3、建筑维度——TOP级立面、精细化工程管理、领先工艺工法

大面积玻璃幕墙，高至0.46窗墙比，打造豪宅配置的公建化立面，诠释时代建筑之美。

以102项标准、户一档精细化工程管控，抗震、抗渗、抗裂，保温又隔音等创新工艺工法，层层把关，每一处品质都不容忽视，居住舒适从容，不必烦恼担忧。

佛山金地熙悦✅开发商售楼处电话400-9909-752温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。售楼处电话☎：400-9909-752✅营销中心电话☎：400-9909-752✅开发商售楼处咨询电话：400-9909-752【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。售楼处电话：400-9909-752；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。营销中心电话400-9909-752开发商电话400-9909-752免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9909-752免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-9909-752