上海宝山中环置地中心润府

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上海宝山中环置地中心润府售楼处电话：400-8862-334✔✔✔15/22号线双轨交汇

华润万象商业TOD综合体

「华润中環置地中心·润府」

五批次少量建面约103㎡3房在售

六批次加推在即

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上海宝山中环置地中心润府售楼处电话：400-8862-334✔✔✔华润集团 | 有华润多美好

香港与中国内地最具实力的多元化企业之一

一家与大众生活息息相关的多元化产业集团

一个在资本市场拥有举足轻重地位的领导者

国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

2022年位列《财富》世界500强第70位（信息来源：World Brand Lab2022年度《世界品牌500强》）中环置地中心润府售楼处电话：400-8862-334✔✔✔中环置地中心润府官方电话：400-8862-334✔✔✔

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华润置地上海 | 一脉润系，润新上海

1992年，华润置地进驻上海，31载携手并肩，与上海共进，在上海打造了外滩九里、苏河湾中心·润府、前滩润暻等作品。华润置地紧随城市脉搏，尊重土地基因，2023年，择址于浦东城市副中心川沙，溯源城市海派文脉，以城市的精神底色隽永，为新海派人文打造全新城市封面。

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上海宝山中环置地中心润府售楼处电话：400-8862-334✔✔✔擎启天际商务坐标群，极合北中环科创产业

涵盖约150米国际化超高建筑群，TOD上盖地标级企业总部。打在智慧科技创新办公模式，凝聚城市向上的菁英信仰

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北上海标杆万象商业，引领美好生活新一级

项目自带万象商业体系，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地，为城市生活注入源源不断的潮流活力，营建约15min一站式漫享生活空间，为北中环打造“都市商业心”

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大师匠筑，国际海派美学风范

当代大师，溯源城市文化，致敬海派经典，融合国际潮流，以前瞻性视野呈现海派奢居想象

海派精神作品3.0 建面约101-178㎡国际海派精奢住宅

云端塔冠造型峯层生活标志

黄金天幕 流光美学外立面

270°无柱转角超宽巨幕景观视界

1500㎡恒温泳池会所无界微度假场域

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森系拾光礼序，一街六境九园设计

一街：1km都心公园归家水岸线

六境：海派公园式大门、花园绿岛、主题漫享步道、水岸浮岛会所、园境溪流、林下社交空间

九园：九大街角主题花园休憩空间

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润系五奢体系，8+108项精工细节

承袭“精致了无痕”理念，打造品质、耐久、收纳、贴心、人性化、智能、安放、健康8大精工体系

五奢体系：奢石、奢皮、奢镜、奢玉、奢板

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户型分布↓

五批次加推房源↓

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户型鉴赏↓

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客厅整体呈现的是现代风。大多简单的色调与线条搭配。突出高奢的质感，流淌着现代的美感。不仅满足生活所需，也提升了艺术的品味。高级的有质感的且充满格调。

The living room presents a modern style as a whole. Most simple colors and lines match. Highlight the high luxury texture, flowing with modern beauty. It not only meets the needs of life, but also improves the taste of art. Advanced, textured and full of style.

客厅以黑灰的配色提升了整体的高级感。落地窗将户外的美景都容纳于空间中的同时，也提升了客厅的开阔与光线的饱和。

The living room enhances the overall high-level sense with black and gray color matching. French windows not only accommodate the outdoor beauty in the space, but also enhance the openness of the living room and the saturation of light.

浅色的布艺沙发，线条简洁的灯具。增添生活气息的绿植，也提升了现代的美学设计感。

Light colored cloth sofa and simple lamps. The green plants that add life flavor also enhance the sense of modern aesthetic design.

餐厨的设计仿佛是一件艺术品也像是一间高档的餐厅。线条简单带点工业风的设计。开阔的餐厨，一体化的格局增添了视觉的延伸效果。

The design of the kitchen is like a work of art and a high-end restaurant. Simple line with a little industrial style design. The open kitchen and the integrated pattern add a visual extension effect.

非常现代的洗浴间，用大面积的白色搭配了黑色的浴缸和镜子边框，整体不失单调，却非常奢华。

Very modern bathroom, with a large area of white with a black bathtub and mirror frame, the whole is monotonous, but very luxurious.

卫生间内的布局非常大气，陈设的物品井然有序。明亮的光线与开阔的空间提升了高级感。

The layout in the bathroom is very atmospheric, and the furnishings are in good order. Bright light and open space enhance the high-level sense.

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物业管理，国内影响力领先的城市空间运营服务商

2023年物业服务企业万象服务城市服务卓越表现NO.1

秉持全域全业态的物管布局策略，重点发力住宅、城市公共空间、写字楼及产业园三大核心赛道;以人本、科技、绿色、融合为特征，运用科技智慧平台，智慧引领城市生活。

物业管理业务覆盖100+个城市，在管项目750+个，物业管理业务合约面积超2.91亿平方米

2023中国物业管理卓越标杆项目

在管写字楼145座 写字楼物业管理面积820万㎡

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海派物业：多触点式感官服务

从视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉的丰富融合以生动的情绪体验传递出项目独特的生活态度

通过混合的功能业态和空间的属性呈现出海派的生活方式和海派生活空间

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板块配套

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上海宝山中环置地中心润府售楼处电话：400-8862-334✔✔✔直线距离约1.5KM即达黄金中环 未来城市新高地

“黄金中环科创带”第三科创发展极，与张江科技城、漕河泾开发区共同构成上海中环科创带的金色三角

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上海宝山中环置地中心润府售楼处电话：400-8862-334✔✔✔项目所处南大智慧城开发总建面约540万方，是浦西金色中环带极具发展潜力的珍贵成片开发板块

与大宁、新江湾协同共创“北中环经济赋能带”，沿祁连山路开通一条商业活力大道，打造南大板块主要发展轴之一

上海2035规划，宝山被纳入上海中心主城，未来将加速推动科技成果转化和产业化，全面推进产城融合创新发展（数据来源：上海市人民政府官网）

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南大智慧城历经10年发展，已开始加速兑现

未来将以丰翔路、南大路双TOD为核心共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城

内部产业生态发展迅猛，未来将形成以数字经济、合成生物等为代表产业的千亿级产业集群

建设有弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业汇聚，组成多维高效的繁华城市枢纽

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交通配套

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超级枢纽 | 帷幄全城交通网络

项目临近15号线/22号线（规划中），可快速到达上海西站，快速衔接1、2、3、9号线，便捷联通其他区域核心商圈

三条快速路（外环、沪嘉、沪太）向南畅达12km人民广场、向西12km上海虹桥枢纽站、直线距离中环高架约1.6公里，快速通达黄金中环

商业配套

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超级漫享 | 咫尺抵达万象生活

快速衔接国际商业配套：日月光广场、静安大融城、大宁商圈（大宁音乐广场、大宁国际商业广场、上海久光中心）

未来周边商业配套将面临全面升级，可为业主提供更加快捷便利的繁华，满足各层次消费需求

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教育资源

超级人文 | 书香浸染文墨浓厚

14所学校规划，8所幼儿园，2所小学，1所初中，1所高中，2所九年一贯制学校

南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附中、上师大附中宝山分校（筹建中），乐享上海大学优渥教育资源（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

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医疗资源

超级医疗 | 三重健康保障

华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院、祁连社区卫生服务中心

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生态环境

超级生态 | 超大自然绿肺

南大板块拥有广袤无垠的自然生态，绿地面积占比约43%，特色公园40余个，人均绿化面积（39.38㎡）是上海人均绿化面积（12.5㎡）3倍，悦享自然生活场

与桃浦绿地相连集合约311万平方米，组成上海中心城区超大楔形绿地（数据来源：上海宝山区政府官网）

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