上海奉贤【水榭兰亭】
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区域板块：奉贤奉城
产品介绍：建面约84-122㎡两房三房 共计168套均价2.55万/㎡
周边学校：上海市一级幼儿园金蔷薇、新天地幼儿园、肇文学校（九年制）、曙光中学、奉城高级中学和爱迪国际双语学校。奉城第二小学、奉城第二小学交通配套：BRT快速公交线、双轨交（规划轨交南港线起点奉城、5号线延伸段）医疗配套：上海奉城医院（交大九院奉城分院）
上海千荣房地产开发有限公司
上海千荣房地产开发有限公司隶属于深圳创展置地集团。集团公司成立于1999年，集团以“中国智慧型城市综合服务商”为品牌定位，涉足住宅、商业、写字楼、物业管理、产业园等房地产的开发与经营。
布局上海、深圳、重庆、大连等地，先后开发了阳光广场、爱地花园、徽王府、喜福汇、清溪水榭兰亭等多个项目。
项目基本信息
开发商：上海千荣房地产
总 栋 数：17栋
总户数：1008户
车位数：1185
物业公司：深圳创展物业
物业类型：高层
均价：2.5万
总价：200-325万
层高：13/14层
梯户比 ：1梯2户
交房标准：毛坯/简装
容积率：1.4
得房率：78%-80%
物业费：2.1元/㎡/月
交房时间：现房
楼间距：40-70米
层高：2.9米
户型面积：
89㎡毛坯/简装：200-250万
123㎡毛坯：280-325万
沙盘实拍↓
12#14#15#16#可选房源多 8#9#11#可选房源少
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户型鉴赏↓
建面89㎡2房2厅1卫
户型方正，南向宽阔观景阳台享受360°阳光浴，U型厨房设计功能分区明确
建面约123㎡3房2厅2卫
南北通透，双阳台设计 超大南向景观阳台
就餐厅暂离传统的固定设计方式，采用更新颖的设计方法缔造潮流惊喜。餐桌联合岛台，扩展用餐面积，赋予更加灵动洒脱的形态。另外通透亚克力支柱呈现的隐身姿态，赋予空间更温馨淡然的氛围。
主人在教育领域拥有十分丰富的经验，故此格外侧重知识、教育的布局。大厅的隐私办公室明显满足了住户提出的各种需求。由黑木格栅营造分隔作用和宁静氛围，通透玻璃将大厅和室内空间衔接，方便主人随时观察大厅里玩闹的小孩。
弧式吊顶联同艺术圆状壁炉，实现柔化效果，转而融入整体家具风格之中。每一处空间角落，皆彰显着统一格局，迎合顺畅流线的渲染，构建出非常完整的温馨家居环境。
充分迎合主人需求，运用大量圆状设计元素结合柔化色彩，巧妙的把弧形和圆状进行互相对撞，通过色调渲染，打造一片沉浸式灵动感。
大厅主题背景由亚克力通透隔板承担，增添许多空间可塑性。有空时，在这里学习或看风景，都能感受到跳跃色调比例下的艺术美感。
孩童天性好奇，因此在大客厅中采用大量曲线元素搭配优质棉麻材料，转而让空间越加丰富有趣，充分的勾起孩童的纯真天性。
主卧室运用素色当主题，巧妙进行设计层面的良好衔接。在梳妆台和墙体标准融合下，构造更静谧祥和的多功能空间。
纯粹的天蓝色更具设计优势，利用四色版打造儿童卧房，营造无限可能，也赋予孩童更多抽象力。就算处于客厅位置，也能看到儿女的童真世界。
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项目实拍↓
项目在售建面89㎡、123㎡高层住宅，毛坯、带装修房源均有，售价约23000-27000元/㎡。总价约200万~350万之间
板块配套
交通配套
公共交通：新芦专线、邵鹤线、江平专线 、27号线（心港快线，待建），曹奉线（规划）
高速：G1503绕城高速在侧；S4贯穿闵行、奉贤、金山；S2衔接迪士尼、张江，迅接中环；S3连接罗山路，直达周浦，速抵中环；沪通铁路二期（规划）
交通配套方面：BRT快速公交线、双轨交（规划轨交南港线起点奉城、5号线延伸段），现在已开通南团专线快速公交，连接奉城与南桥地铁站，新芦专线、邵鹤线、江平专线，16号线新场站（可转2、7，11号线）8号线（沈杜公路）（除了5和16号线不可以转，其他地铁线路都可以转）。
教育资源方面：项目所在有上海市一级幼儿园金蔷薇、新天地幼儿园、肇文学校（九年制）、曙光中学、奉城高级中学和爱迪国际双语学校，奉城第二小学、奉城第二小学。
商业配套
中建公园壹号商业街(距项目1公里）
世纪联华大卖场(距项目2公里）
城兰路综合商业体在建(距项目1.4公里）
教育资源
兰博湾幼儿园与项目一路之隔
肇文学校（ 公办九年制中小学，距离1.3公里）
奉城高级中学（公办普通高中，距离2.3公里）
曙光中学（公办区重点高中，距离2.2公里）
医疗资源
奉城医院（公立二甲） 距离项目2.8公里，8分钟车程 ，公交奉城3线5站10分钟
奉爱医院（私立，可用医保卡） 距离项目2.6公里，6分钟车程 ，公交奉城1线3站7分钟
生态环境
兰布拉景观公园，位于项目西侧100米
万佛阁等古建筑群（距离2.3公里）
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