上海中铁世博云境尖叫开盘房价-中铁世博云境楼盘房价详情-地址

中铁·世博云境项目联动价只有10万/平，对比沿着黄浦江沿线以及周边竞品的价格来看，每平比隔壁便宜6万+！

浦东·内中环 全新盘

「中铁世博滨江云境」等待入市

中铁最高级别[云]系产品

将推约115㎡/160㎡户型

共计158套房源

房地联动价10万/㎡

售楼处已开放

预计12月10日取证

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注上海中铁世博云境楼盘名字）

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事实上，黄浦江沿线的楼盘，因其独特的地理位置和丰富的资源配套，一直以来都是购房者关注的热点。然而，这些楼盘的价格普遍较高，让许多购房者望而却步。但中铁·世博云境的出现，打破了这一局面。该项目不仅房价低于周边竞品，甚至比周边的土地价格还要便宜。

在之前的上海土地市场中，徐汇区斜土街道xh128D-07地块即绿城竞得了徐汇滨江原小米地块，成交楼板价达131045元/㎡，而隔江对望的浦东世博中铁世博滨江云境的房价仅为10万/平，面粉比面包还贵的现象，再次凸显了中铁世博滨江云境的超高性价比。

与同区域的两个新房相比，保利世博天悦虽然拥有一线江景资源，但房价却高达16.8万/平，与中铁世博云境10万/平的价格形成了鲜明的对比，价差极为明显。在整体资源趋同的前提下，中铁世博滨江云境无疑更具吸引力。

此外，中铁世博云境的交通优势也十分显著。项目是正地铁盘，距离7/13号线长清路站仅约300米，而且项目北侧约500米还有在建的19号线世博大道站，日后将成为临近3轨交的正地铁盘。便捷的交通将为居民的出行带来极大的便利，也进一步提升了项目的价值。

无论怎么看，中铁世博云境在浦东世博，还是黄浦江沿线，都是性价比的存在！对于广大购房者来说，这样的项目无疑是一个难得的机会。如果您正在寻找一个高性价比的理想居所，那么中铁·世博滨江云境绝对值得您的关注和考虑。

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售楼处实拍

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项目推售详情

【世博滨江云境】项目仅供应158套房源，其中115㎡三房有130套，160㎡四房仅有28套，总高14-15层，115㎡一梯两户，160㎡两梯两户，均无连廊设计， 一楼架空层，全精装交付。

建面约160㎡四房▼

建面约115㎡三房▼

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楼栋分布图▼

来源：官方招标文件

项目基本信息

今年5月28日，中铁置业以总价约13.24亿元竞得浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块，成交楼板价53041元/㎡，溢价率10%，房地联动价为100000元/㎡；

中铁上钢街道项目位于新世纪花苑北侧，北临南北高架，用地面积约1.25万方，容积率2.0，限高50米，计容面积约2.5万方。‍

根据网传设计方案显示，该项目拟建2栋14-16F高层住宅、1栋租赁房以及若干社区配套设施；

南侧1栋总高16F，共包含3个单元，全部都是建面约110㎡3房；

北侧1栋总高14F，共包含2个单元，除顶层两套240㎡特殊户型外，其余全部为建面约160㎡的4房户型！

该设计方案仅供参考，最终以开发商公示为准：‍

根据出让合同显示，项目需配建至少5%以上的保障性住房，中小套户型不低于60%，全装修比例100%，且装修标准不低于3000元/㎡，据小道消息，装修标准方面将在原定的标准下，再度升级！

中小套户型标准：多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。

公共服务设施、公共空间建设要求：

1、本地块内应设置建筑面积不少于4010平方米（计容）的公共服务设施，包括：社区医疗卫生设施1605平方米，老年活动室300平方米，日间照料中心2105平方米。

2、本地块内设置1条宽度不小于11米的东西向可变公共通道，具体走向结合两侧地块的建筑布局确定，公共通道两端不得设置围墙，应保持24小时向公众开放。

地块东、西、南三个方向，基本完全被新世纪花苑包围，北侧为一幅城市发展备建用地，现状为中建八局工地板房，暂无明确规划用途。‍

项目区位配套

轨道交通方面：项目周边有7号线、13号线长清路站以及在建的19号线世博站，三轨交通，步行可达；

自驾方面：项目临近打浦路隧道出入口、南北高架出入口等，日常出行十分便捷，也是项目一大优势！

商业配套方面：距离项目约900米处有浦东商城，而且昌里路上的社区底商也比较丰富，烟火气十足，有非常浓厚的居住氛围；

如果说要满足更丰富的消费需求，可以前往世博源，前滩太古里，距离也都不是很远！

教育资源方面：参考新世纪花苑，目前对口的学校为德州一村小学、上海市历城中学，教育资源较为一般；

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