杭州「杭禹兰园」
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位于禹越未来社区核心位置的绿城·杭禹蘭园，拥有极高的板块价值。项目周边交通发达，5公里直达临平地铁，开车15分钟可达东湖新城核心万宝城（万达)，10分钟车程东湖新城新房限价2.35万/㎡，价差1W+。此外，项目所处的禹越未来社区核心位置，未来发展潜力巨大，投资价值明显。

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【项目信息简介】

【区域板块】：禹越镇徐家庄未来社区

【区域】拱墅区

【户型面积】：98-99-114-125㎡

【建筑楼层】：9/10F

【层 高】：3米

【容 积 率】：1.8

【绿 化 率】：30%

【产权年限】：70年

【项目规划】：占地约4.3万㎡，总建面约11.1万㎡

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绿城·杭禹蘭园由绿城开发，无回迁房，无代建房，全部为商品房，绿城物业服务。项目在规划和设计上注重居住舒适度和品质，层高全部3米，板楼式的设计让每套房子均可享受园区最棒的景观和视野。同时，楼间距达到1：1.2及以上，满窗日照时间超长，为业主提供了宜居的居住环境。

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绿城·杭禹蘭园周边配套设施齐全，满足居民的生活需求。商业方面，有越丰广场（综合体）、综合市场等，可以满足居民的购物、餐饮等需求。交通方面，项目周边有418M公交车，可直达杭州地铁9号线。

同时，项目毗邻荷禹路，快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速，向北可到新市武康，市内及省内通达性佳。

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教育方面，有徐家庄中心幼儿园，徐家庄中心小学，禹越镇初级中学等，为业主子女提供优质的教育资源。休闲方面，有越丰广场，振兴公园，体育公园等，为业主提供了休闲娱乐的好去处。医疗方面，有镇卫生服务中心，东湖新城规划三甲医院等，为业主提供便捷的医疗服务。

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绿城·杭禹蘭园作为禹越镇徐家庄未来社区的高品质住区，无论是在地理位置、产品力、还是配套设施等方面，都展现出了强大的竞争力。项目是绿城开发的高品质住区，无回迁房，无代建房，全部为商品房，绿城物业服务。

层高全部3米，板楼式的设计让每套房子均可享受园区最棒的景观和视野，楼间距达到1：1.2及以上，满窗日照时间超长。周边配套设施齐全，商业、交通、教育、休闲、医疗等方面都有全面的考虑。绿城·杭禹蘭园，是你高品质居住的理想选择。

户型

约98㎡户型：240套

约114㎡户型:93套

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