北京朝阳保利朝央和煦售楼处电话：400-116-9080【售楼中心】
十八里店保利朝央和煦售楼处位置：400-116-9080【营销中心】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
保利·朝央和煦东四环·十七号线·120-170㎡公园光幕大宅
项目简介
朝阳朝央和煦售楼处电话：400-116-9080【官方售楼热线】则为“和煦”系产品。该系列产品贯穿保利整个“和字系”的思想之源，打造雅致精品。对位朝阳人群的生活方式和情感诉求，打造全新升级的高端生活方式标杆。
保利“和”字系包含“和煦、和著、和颂”三大产品，其中“和煦”以“精品雅致”为特色，主打温情社交和精致烟火，全力营造丰富的社区生活方式。
开发商简介
央企保利 主势朝阳 澎湃著新
一、品牌价值 —— 央企保利以实力筑新时代
深耕朝阳十年十一盘品质保证，专业服务营造美好生活
企业担当力——上市央企背景，拥有房企市场雄厚实力背景及抗风险能力，充分保障项目安全、业主权益。在《福布斯》2022 年度全球2000 强企业排名190 位（中国房企榜首）；位居2023年中国房地产百强企业首位。
区域影响力——保利北京深耕朝阳，十年十一作，主势核心商圈CBD，标立区域高质人居代表作。朝阳港作为朝阳全景微中心，约370万㎡规划，其中204万m²居住用地，约22万㎡精品商业，4万㎡优质教育等资源，集聚主场优势，不断为城市更新生活界面，以高品质作品回应时代需求。
专业服务力——顺应消费者对当下智慧生活的需求，打造了科技感兼具时尚优雅的专业服务品牌——保利物业服务品牌【四时雅集】，践行全时段、全域化、全龄段的安全守护， 致力于为业主提供更具品质感的优雅生活环境。
项目基本情况
项目名称：朝央和煦
朝阳朝央和煦售楼处电话：400-116-9080【官方售楼热线】
项目位置：位于北京市朝阳区十八里店北桥往东800米，南侧200米有地铁——17号线十八里店站，交通便捷
产权规划：70年
占地面积：约1.98万方
地上建面：约5.54万方
建筑风格：现代主义风格
楼栋数量：7栋
规划户数：约394户
楼栋总高：9-17层
产品层高：室内高3米到3.15米
产品类型：建面约120-170㎡公园光幕大宅
项目均价：约7.8万元/㎡（含精装）
项目总价：
120㎡三室两卫 总价940万左右
130㎡四室二卫 总价1020万左右
143㎡四室三卫 总价1120万左右
170㎡四室三卫 总价1320万左右
装修配置：中央空调和新风等
交房标准：品质精装进行交付
交房时间：2026年6月
得房率：81-85%
容积率：2.8
绿地率：约30%
梯户比：1梯2户/2梯2户
物业公司：保利物业
车位配比：1：1.2(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
户型鉴赏
120-170㎡美学新境，全屋最优布局，区域超高得房率
120户型
全明设计，三向朝阳，双卧朝阳
餐客厨一体化设计，宽境家庭社交场
主卧套房设计，270°宽景飘窗(边户)
家政间臻配明窗
130户型
四叶草全明格局，各安一隅
餐客厨一体化设计，宽境家庭社交场
主卧套房设计，独立衣帽间
143户型
约12米面宽，四叶草全明格局，三向朝阳
餐客厨一体化设计，主卧270°宽景飘窗(边户)
三室三卫，独立套房配置，灵动书房
170户型
南向四开间，15.8米超大面宽
三卧朝阳，次卧套房，百变书房灵动组合
主卧小家化，独立衣帽间+卫浴，私隐空间
建筑园林
品质人居 —— 保利“和字系”产品
东四环人居著品，建筑美学再添佳作，体验轻奢质感
产品概念领先
朝阳朝央和煦售楼处电话：400-116-9080【官方售楼热线】
保利“和”字系包含“和煦、和著、和颂”三大产品，其中“和煦”以“精品雅致”为特色，主打温情社交和精致烟火，全力营造丰富的社区生活方式。
世界美学建筑
现代美学建筑立面，精工铝板+玻璃幕墙，大落地窗+真石漆，首二层石材立面，简洁明快造型，体现轻奢质感。
人文趣享园境
1、“朝华溪时境”隐奢雅致城市山林，定制式酒店归家；
2、 “迎、序、栖、寻、享、逐”六重游园礼序；
3、活力跑道体系，环形跑道串联全域景观，下楼即运动，人性化夜跑设置，监控全覆盖。
超质共享客厅
打造邻里中心、自然科普乐园...尽享欢乐时光，让社区既有良好的景观视野，又有丰富多元化的生活趣味。
精装人文大宅
保利品质精装，采用科技、智能、健康、环保系统全方位解决室内的环境健康问题，双层隔音玻璃、新风系统、室内空气检测、直饮水系统，带来健康生活微生态。
科技智慧居家
集中控制系统、智能灯光控制系统、空调新风地暖控制系统、手机app控制、空气质量监测系统、智能电动窗帘，全面守护室内生活，让智慧健康触手可及。
周边配套
繁华配套 —— 国贸CBD都会生活圈
朝阳朝央和煦售楼处电话：400-116-9080【官方售楼热线】
顶质生活资源圈，出则同步世界，入则同频共鸣
1、商业丰富，业态多样，满足生活所需。下楼即达山姆会员店，燕莎奥莱、麦德龙、廿一集品；近距合生汇、fudi仓储式会员店、SKP等商业中心；朝悦百惠购物中心、集奥中心、美松高尔夫俱乐部等商业在周边分布，精彩生活每一刻。地块南侧有22万㎡规划商业，预计今年年底供地。
2、周边医疗体系完善，分布有北京朝阳中西医结合急救中心、北京圣马克医院、十里河医院、民航总医院、仁安医院、首都医科大学附属北京妇产医院-南院区。
便捷交通 —— 毗邻十八里店地铁站
三纵一轨立体通达路网，直通二三环主城核心区
1、紧邻地铁17号线——十八里店站；片刻即达国贸商圈，全新轨交联通发展机遇；
2、邻近三环，通达四环；片刻直抵国贸CBD，交通畅达城市各重点商圈；
3、大羊坊路、京渠路、垡头东路规划升级城市主干道，城际内外通达便利。
优质教育 —— 对望人大附中优质学校
优渥教育资源，高水准教育服务
1、人大附中作为北京实力最强的中学之一，与项目一路之隔；目前人大附中已与十八里店签署框架协议，已建围挡，招标中，预计2025年付。2023年清北录取人数占据全市30%，近50%的毕业生在650分以上；2023北京地区竞赛保送名单，全市一共20个，人大附中独占13个，占比高达65%。
2、区域内规划多所小学、中学及托幼教育，分期展开落地，周边2公里内现有学校：首师大朝阳实验小学、北京工业大学附属中学、北京十八中、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际、公立教育资源。
臻稀生态 —— 城市绿地公园生态人居
超级城市绿肺，城市公园林海，拥抱新鲜生活
朝南万亩森林——公园占地约16.7平方公里，臻稀之地，臻稀生态，舒享万亩公园繁花生活、打造公园新生活样板。
臻稀四环 央企匠作 必买六大理由
1、绿档上市央企，领航人居潮流，品质担当
2、与CBD生活圈为邻，勾勒都会繁华日常
3、毗邻城市地铁站，瞬息通达全城
4、与人大附一路之隔，名校在侧助力未来
5、和字系3.0臻品迭新，东四环人居改善
6、朝南万亩森林公园，邂逅四季诗意风华
北京朝阳保利朝央和煦售楼处电话：400-116-9080【售楼中心】
十八里店保利朝央和煦售楼处位置：400-116-9080【营销中心】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
热门跟贴