北京朝阳东坝京投发展北熙区

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京投发展北熙区，作为京投发展TOD智慧生态圈5.0代表作，于城市超级枢纽底盘之上，共鸣区域新规划，通过超体城市与立体轨交枢纽的交融，直接接驳城市级商业综合体，构建成长、立体、高效、集约式社区空间。

基本信息:

楼盘名称：京投发展北熙区

楼盘别名：熙区嘉园

区域商圈：朝阳-东坝

物业类型：住宅

产权年限：70年

参考单价：79000元/㎡

建面:80-139平

开盘/加推：2023-06-10

楼盘地址：朝阳东坝板块

交房时间：2025-06-30

装修情况：精装

楼栋总数：34栋

规划户数：3073

占地面积：200000㎡

建筑面积：560000㎡

容积率：1.82

绿化率：30%

建筑类型：高层,小高层,板楼

主力户型：2室(6) 、 3室(3) 、 4室(1)

开发公司：北京京投润德置业有限公司

物业公司：睿德物业

物业费：6.95元/㎡/月

车位数：规划车位3511 个，配比1:1.2

项目介绍:

京投发展北熙区，作为京投发展TOD智慧生态圈5.0代表作，于城市超级枢纽底盘之上，共鸣区域新规划，通过超体城市与立体轨交枢纽的交融，直接接驳城市级商业综合体，构建成长、立体、高效、集约式社区空间。

区位介绍:

京投发展北熙区位于朝阳区东坝东八间房路北侧约130米，靠近东五环，临近地铁12号线 、3号线，未来可以通过空中连廊可以直接到达地铁12号线北岗子站，步行可达多条公交线路。

规划设计:

项目整体规划34栋楼，落地区共有 13 栋住宅楼，均为 20-26层板楼；上盖区共有 21 栋住宅楼，为6 -18 层小高层。

景观特色:

一谷、三环、五境”立体景观园林，北京空中森林社区。度假式园林、童趣感乐园规划，演绎未来主义沉浸式体验

项目亮点:

1、国企开发京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌13年开发实践下，TOD智慧生态圈5.0城市级作品——北熙区，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。2、地铁上盖京投发展北熙区，地面住宅部分通过地下步行系统与北岗子站连接，出地铁后无需爬上爬下，可以直接回到小区地下大堂。3、配套完善京投发展北熙区周边的商业、医疗、教育文化等配套设施一应俱全。项目所在板块位于地铁3号线，12号线，R4号线，和两条远期地铁交汇处，通达全城，是北京地铁密度较高区域之一。

周边配套：

交通：地铁3号线、12号线

商业：恒大城市广场、金隅嘉品MALL、颐堤港、朝阳大悦城、活力东方购物广场

医院：北京市第 一中西医结合医院（东坝院区）、华信医院、望京医院、民航总院

公园：*湖公园、将府公园、东风公园、东坝郊野公园、坝河、北小河

户型设计:

80平~两室两厅一卫

93平~两室两厅一卫

94平~两室两厅一卫

95平~两室两厅一卫

109平~三室两厅两卫

114平~三室两厅两卫

123平~三室两厅两卫

135平~四室两厅两卫

北京朝阳东坝京投发展北熙区

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