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中兴路一号售楼处电话：400-9939-964中兴路一号售楼处地址：400-9939-964收官191套房源

目前样板间已开放

主力面积约77-106㎡高阶住宅

感兴趣的小伙伴，您还有机会

把握开盘前这最后时刻，赶紧预约吧

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中兴路一号一房一价表：

中兴路一号一期&二期实景图

中兴路一号售楼处电话：400-9939-964中兴路一号售楼处地址：400-9939-964概念展示间，非交付标准。售楼处电话：400-9939-964开发商：上海恺冠臻房地产开发有限公司。推广名：融信万科中興路一號 Oriental One。备案名：静雅名邸。预售证号：静安房管（2023）预字0000133号。项目销售代理公司：上海唯家房地产咨询有限公司，上海融综企业管理咨询有限公司。本宣传资料为要约邀请，针对融信万科中興路一號 Oriental One 项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售 / 销售合同》及其他相关协议文本为准。日期：2023年5月。

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中兴路一号售楼处电话：400-9939-964中兴路一号售楼处地址：400-9939-964独一份的社交氛围

真正把社群氛围做成文化的楼盘

首先，我想说买房很大程度上是在择邻。

相比大部分社区关上家门谁都不认识谁，厉害之处不仅在于有社群活动，关键是它有持续性，一直在做，成为当下极为少有的把社群氛围做成文化的楼盘。

这背后一方面的确有文化土壤，业主都很年轻，文化程度高，留过学的比比皆是。

另一方面是开发商也乐意做这件事，一直积极推动，另外业主们思想活跃、参与度高，甚至现在很多活动都是业主发起的。

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我说一个例子：

中兴路一号售楼处电话：400-9939-964中兴路一号售楼处地址：400-9939-964中兴路一号单独拿出商铺空间和在某个领域有特长的业主一起共创，通过连接邻里关系，促进熟人社区，营造友好的社区商业氛围。

于是就出现了星巴克、lann、lavazza这些高颜值配套。

一期&二期CO·life绚集商业街区实景图

这真的需要开发商和业主之间互相了解、齐心协力才能做到。

这就是属于中兴路一号的独一份，其他项目学不来的。

至于各种艺术展、摄影展、潮鞋展、露营等活动，已经为中兴路一号的日常。

中兴路一号社群活动实景图

中兴路一号售楼处电话：400-9939-964中兴路一号售楼处地址：400-9939-964很多业主本来不认识，后来因为社群，通过园艺露营，烹饪茶艺，戏剧绘画，亦或是运动健身等相同爱好走到一起，从初识到熟知，到亲密无间，小家庭融入到大家庭，有时近邻之间浓浓的情谊比远亲更触人心。

所以，中兴路一号不只是家在空间上的延伸，更是业主精神层面的碰撞和交集。

如果你想要这种志同道合的邻居，喜欢这种精彩、活跃的邻里氛围，中兴路一号绝对值得拥有！

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独一份的产品格调

人无我有，这就是逼格

其次，择邻之余，买中兴路一号买的就是格调！

很简单，人无我有！

中兴路一号售楼处电话：400-9939-964中兴路一号售楼处地址：400-9939-964别人家都是普通设计师，中兴路一号云集了世界设计天团，包括英国国宝级建筑设计事务所理查德·罗杰斯事务所RSHP、如恩设计研究室、Gillespies景观事务所、紫香舸设计、广亩设计、SCDA设计、广亩设计、LANDAU景观等。

尤其是在建筑设计上，罗杰斯大师作品，全上海仅4座，尤显珍贵。

中兴路一号一期&二期实景图

别人家是湮没在“黑白灰”中的外立面，而项目是独一份的国际脸，融合世界美学！

红黄渐变外立面，视觉效果满分！

中兴路一号售楼处电话：400-9939-964中兴路一号售楼处地址电话：400-9939-964其实，远眺中兴路一号社区外立面色彩及楼栋排布的轮廓线，既能找到上海优秀历史建筑武康大楼的影子，也能发现曼哈顿地标建筑熨斗大厦的轮廓。

更厉害的是双十字承重结构，造价极为昂贵，因而罕见。

你可以理解为四堵承重墙承受了建筑的大部分重量，这样就可以让室内空间达至“无柱”的自由状态，释放建筑室内空间。

所以才造就了270°转角超大落地窗的广阔视野。

中兴路一号一期&二期实景图

户型结构也因此灵活可塑，几乎没有承重墙和承重柱，尺度感完全可以按照业主诉求变换出各种可能，打造出一个全生命周期的户型。

中兴路一号一期&二期实景图

中兴路一号售楼处电话：400-9939-964中兴路一号售楼处地址电话：400-9939-964别人家的小区大概率都是在一个平面上的，而中兴路一号有很强的立体感、层次感。

高线公园的设计，在公园上面你可以看到下沉的花园，也可以看到外面的街景，充分的开放让社区跟城市之间可以直接对话。

而高线公园的下部便是复合商业地盘，下楼既得完备配套。

中兴路一号一期&二期实景图

中兴路一号售楼处电话：400-9939-964中兴路一号售楼处地址电话：400-9939-964另外，大部分内环内新房是不具备会所的，即使有，它能出色到像中兴路一号兴CLUB这样成为打卡景点吗？

要颜值有颜值：

不管是弧形拱门的泳池，中式灯笼光影完美融合打造的旋转楼梯，红色马赛克拼砖的休闲会客区，还是弧形拱门土耳其风格的泳池，每个都极具视觉冲击力，格调足以媲美五星级度假酒店的高定款。

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中兴路一号一期&二期实景图

要功能性有功能性：

若有比较频繁的活动需求，像头脑风暴；或者有朋友来访，谈生意、甚至一起健身，项目会所都能承载。

中兴路一号一期&二期实景图

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收官三期，景观占位好

直面英式绿化公园

中兴路一号售楼处电话：400-9939-964中兴路一号售楼处地址：400-9939-964项目三期还直面英式绿化公园。

景观设计的灵感源自英国最美花园之一西辛赫斯特城堡花园和皇室青睐的切尔西花园展，英国景观事务所Gillespies海德公园一号原班设计团队Stephen Richards将纯正的现代英式花园理念。

示意图

在公共空间和住区庭院内创造多个尺度分级、功能丰富的园中园呈现，并从传统的英式园林中提取了树篱、林地、花境、水景、草坪、景亭等通过现代手法演绎出来。

中兴路一号三期效果图

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独一份的价值潜力

内环内鲜有的大型城市更新片区

最后说回地段，我就说一个理：

中兴路一号售楼处电话：400-9939-964中兴路一号售楼处地址：400-9939-964项目所在的中兴城是内环内鲜有的大体量成片开发区域。

成片开发意味着什么？将来一切都是新的，新的住宅、道路、公共设施，以及各种商业、办公业态的融合。

试问，为什么购房者纷纷争抢徐汇滨江、新天地的房子？

仅仅因为地段？肯定不是，因为他们知道，楼下这片崭新的城市界面/公共设施，各种新颖业态融合营造出潮流时尚的生活方式，就是自己未来N年想要的。

所以，值钱的是地段，值钱的是未来的生活方式。

上海不缺好地段，但要同时满足“潮流生活方式”，那就屈指可数了。

就内环内而言，开发已较为饱和，目前能兼具地段，又引领生活潮流的，中兴城是代表，有地才有未来，体量高达百万方。

在这百万方的规划之中，不仅拥有着内环内极其难得的中兴绿地，更是还和雅宾利住宅组成了真正的高端居住区。

中兴城规划示意图

雅宾利1到3期已建造完毕。很多人不知道它还有4期，规划了约30万方涵盖大型商业、办公、住宅的综合体。

若把视野扩大，周边还有电影技术厂地块、洪南山宅地块、中心医院地块、北站新城地块等13个城市更新项目。

不久的将来，可能出门就是潮流商圈、摩天大楼群，以及和部分历史文保建筑交相辉映，界面都将是崭新的，业态都将是更前沿的。

当然，上述都是感性描述，核心地带城市更新所蕴藏的能量究竟有多强大？

随着苏河湾大规模城市更新ing以及华润万象天地的开业，苏河湾板块的城市界面、配套肉眼可见焕发新生，板块价值也得到质的跃迁，这两年苏河湾次新豪宅纷纷冲破20万/㎡大关。

而苏河湾板块价值的提升也直接带动了中兴城的发展。

示意图

那在内外力的双重作用下，中兴城价值也水涨船高。

中兴路一号前期挂牌价就是印证。

基本都在16万/㎡以上，部分高区房源甚至接近19万/㎡。

你要知道挂牌太高是过不了核验价的，也就不会被中介网站展示。现在能被展示出来，说明挂牌价是在合理区间的。

来源于链家，5.20

不多说了，内环内“独一份”的产品

这次再错过，彻底二手房见

项目即将开盘，抓住最后机会

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项目

中兴路一号

产品

主推约77-106㎡高阶住宅

地址

静安区宝昌路272号

交通贴士

8号线中兴路站，3/4号线宝山路站

均价/销售动态

收官之作，5.28开盘

层高

层高3米

物业公司/物业费

万科高端物业/14.98元/平/月

推荐理由

静安区内环内+三轨交汇+万科物业+高格调产品

开发商

上海恺冠臻房地产开发有限公司

预售证

静安房管（2023）预字0000133号

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户型图鉴赏：

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本案是位于广州的一处大平层项目，由刘书林设计师精心打造。他用“大道行思，设计立德”的智慧，体现出一份深远的关怀与善意。

在这片独特的空间里，时光似乎在斑驳的光影中悄然停驻。斜切的角度，犹如锋利的剑，划破空间的宁静，营造出一丝微妙的窥视感，让人仿佛置身于苏州园林的深处，透过那匠心独具的缝隙，窥见另一隅的静谧庭院。这种窥视，非是好奇的探究，而是满怀诗意的欣赏，带着几分敬畏与温柔。

02.

闲适自在，温润居所

面积:320㎡

设计: 辛视设计

项目是一个300多平的平层住宅，望山而居，坐瞰城市山林，可短暂远离喧嚣，自在而闲适。

推开家门，一面深邃的黑木墙映入眼帘，如同一幅静谧的画布，仅以两盏独特的装饰灯点缀，仿佛预示归途的灯塔。

客厅的原建筑是下沉式设计，通过朴实的原木踏步与地面过渡相连，与其他空间产生了视觉上的落差，营造出丰富的层次感。因空间较为高挑，加上低矮的家具选择，在整个下沉式空间中，尺度被放大，视野更加开阔。

没有了过多的遮挡，人的目光可以享受窗外的自然景色。

我们有意识地避免过度装饰，追求一份随性自在的松弛。空间中的质感、肌理、颜色给人的感触是温润的。深黑素雅的墙面，给予想象的静谧感；在暖色光源的照射下，如同温柔的拥抱；天然洞石拥有接近自然表皮的肌理，有着拙朴之美，带给人安定的情绪。

藤编屏风作为一种灵活的隔断方式，可以适应不同的生活场景。既可让卧室与书房分开，又可联通使用。

居于城市，我们渴望一片净土，让心灵得以休憩。在这个精心编织的空间里，我们能够找到内心的宁静、感受到时间的流转，聆听到生活的节奏。这里，不仅是是居住的地方，更是心灵的归宿，精神的远方。

03.

简约原木风，大平层的极致温暖

面积:208㎡

设计: 熹禾筑造

白色和木色的交汇勾勒着线条之美，简洁的塑造了整体的凹凸质感，在不经意中，打造了空间的层次之美，伴随着家具的加入，整体的功能性呼之欲出。

一体化的室内格局增添了家的温暖，同时也展现了亲密的氛围，让家人之间可以实现无障碍的交流，赋予了家居生活更多的情谊。

空间内随处可见的留白是设计赋予居住者自由思考的维度，同时也是空间灵动感的源泉，浅色地毯、L型沙发、皮革躺椅让家充盈且实用了起来。

厨房、餐厅、吧台的结合十分轻盈，松弛的生活态度随处可见，厨房位于角落处，让油烟终止在角落，为其他区域带来了更多的舒适感。

白色逐渐浓郁，极简主义的美也越发的精彩了，淡雅且宁静，为休憩铺垫了一层舒适的基调，让空间直抵人心。

室内的家具秉持着“少即是多”的理念，赋予了生活更加轻盈的生活态度，伴随着和生活的升温，此处的时光也逐渐悠扬了下来。

设计师为床体打造了“凹槽”，展现了家的安稳性，同时赋予了墙面细腻的叶片，来点缀空间的自然之意，让生活的意境更具浪漫的成分。

04.

成都极简自然美学私宅，麓湖大平层

面积:330㎡

设计:余颢凌

让房间产生温度的不仅仅是收纳、功能、颜值,还有对生活和家的热爱。

设计将原本高大空旷的空间进行重新塑造和分割，坡形顶部装饰以木材，为空间增添了温暖的感觉，同时保留了建筑的独特性。

平顶部采用白色为主，呈现出清爽通透的氛围，使空间更具活力。通过合理整合零散破碎的空间，建筑的理性美与浪漫体验得到了平衡，实现了内外空间的自然对话，让人感到舒适宜人。

坡形顶的设计不仅提高了空间的视觉高度，也增加了空间的层次感和个性化艺术美感。通过巧妙隐藏空调风口等设备，整体空间变得简约干净。

客厅和餐厅相互贯通，打破了原有的封闭空间，创造了流畅的行走路径。墙壁上方有水平窗户，引入更多自然光线，同时保护隐私。客厅中的低窗户与露台相连，增加通风和视野，使空间更加通透。

家具的设计考虑到舒适性，沙发的设计更加随意舒适，木质吊顶的错落层次感延伸了室外自然的美感，为屋内创造了简约而温馨的氛围。

木质吊顶巧妙地隐藏了空调风口，呈现出简约美感，独特的三角造型仿佛展翅的飞鸟，为空间增添了动感节奏。

空间的结构错落有致，展现出建筑的复杂魅力。通过精心设计的窗洞，室内与室外景观相连，形成流动性的空间。这个空间如同一个充满个性的“被动之家”，通风节能，与光线共舞，仿佛自然生长而成。

05.

深圳，优雅与浪漫的写意

面积:330㎡

设计:冉古设计

本案位于深圳中心天元，其设计深入挖掘了都市居民的心理需求，通过精心策划，它以平衡意识重构空间布局，确保了生活节奏与自然光线的和谐交织，缔造明朗大气、简洁优雅的格调，融入了绿植景观，完成了时间与空间双重关系的自然过渡。

改变原结构无玄关的局面，塑造异形隔断，借由轻盈的悬浮造型与古木纹大理石台面形成对比，掀起第一轮视觉惊喜。渐变式格栅，造就出场域的音乐性，花艺与装饰画的意蕴高度契合，表述了居住者的生活态度和追求。

自然不受时间限制，留下许多恒久仍新的生命体，利用阳台海纳阳光与空气的优势，布置出富有禅意的景观，经由玻璃的转译，为休闲氛围汇入无限的治愈力。使用中的壁炉，以红黑配色联动客厅明媚热情的笔墨，淡雅油画写意了浪漫。

凭借温柔的弧形，优化了原始梁柱的琐碎感和锐利感，与木元素或纯色调糅合，让光影自由地流动。以玫瑰为灵感创作的单椅装点一隅，贵雅无比，茶几以叠层魅力与之对话，达成酝酿风雅的共识。

在视觉统一的图景前，窥见多层透景，点缀黑白分明的大理石纹理，深化木饰面的自然性，演绎主次协调的气韵。将收纳空间隐藏于平整柜面之内，模糊柜形与墙壁的区别，烘托出静谧的阅读氛围。线性台灯象征思绪，竹节桌腿彰示修养与气节。

06.

极简大平层，高级意境

面积:330㎡

这里，不仅是一处居所，更是一段亲情的传承。设计师巧妙地融入了人文关怀，为业主和他的年迈母亲打造了一个温馨舒适的家园。每一个细节都透露着对母亲生活的关怀，以及对子女情感需求的深刻理解。

“久病床前无孝子”这句古老的谚语，在这里得到了全新的诠释。设计师通过巧妙的设计手法，让空间成为传递亲情的媒介。客厅那长达十六米的发光墙面，不是炫耀的奢华，而是温暖与柔情的交织，为家人间的情感交流提供了完美的舞台。

整体设计温婉而柔和，线光源照明的运用更是独具匠心。它不仅仅是一种照明方式，更是一种情感的传递，让家人之间的情感更加紧密。置身于这个空间之中，爱意与温馨如同春风拂面，让人沉醉其中。在这里，我们不仅仅是居住者，更是诗意栖居的践行者。

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