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我从山中来

山墅一生的不一样，从名字已经开始。

这是我们近些年见过昭示性最强的一个案名，没有之一。只需惊鸿一瞥，它就侵入式般地告诉你，它是什么。

山、墅、一生之宅、终极居所。

从山出发，以墅为形，纵你有N套房子，但我必是你一生所爱。

和我们常见的大多数别墅项目温婉、含蓄的气质酝酿不同，从一开始，它就脱离传统惯性，用强势、直接的输出在长沙人心中打下一根楔子：

一生之宅，意味着其价值的度量尺是时间；而终极居所，则需要真正抵达人们心房最深处。

这样的讲话方式，山墅一生的底气究竟从何而来？

想搞明白这一点，也是我们对这个项目特别关注的原因。

第一个答案，是土地。

岳麓山意境图

一座岳麓山，半部近代史，这座并不算高的山峰是长沙的文化标签，也是无数代长沙人的精神图腾。

也因为有了岳麓山，湘江新区两大核心区域梅溪湖与洋湖得以串联。我们也得以在这条河西发展中轴也是豪宅中轴的中心点，见到如香港半山豪宅区、洛杉矶比弗利庄园一般的伴山别墅区。

山墅一生，就位于此。

项目东侧是岳麓山-寨子岭景区，北向视野直抵岳麓山-桃花岭。与此同时，项目自身紧靠岳麓山体，容积率仅有1.2，是整个区域内最后的低密墅居地块，打磨多年，堪称压轴。

项目区位示意图

城市配套或许可以复制、耦合，但自然环境、山林景观、低密质素，都是命中注定的资源，有就有无就无，而现在他们组合在了一起。

这样的地块当得起两个字——绝版。

山之墅、城之源，被仰望、可触摸，这样的创造，必须是能够穿越周期、随着时间而愈发稀缺的“藏品”。

当然，从经济任务层面来讲，他们完全可以走那条人人都走的“造足性价比”路线。

但面对这样一块绝版墅地，几乎所有人对它的期待都不只是眼前的物理价值，而是和湖湘精神的共鸣，对城市TOP级价值拥有的渴望。

包括山墅一生的开发商自身。

放眼整个中国房地产，有个很有意思的现象是，单项目深耕力度最大的豪宅，基本都来自本土房企品牌。比如长沙的运达中央广场，又比如润和滨江湾等。

没有人比这些本土房企更懂得土地的价值，对在地化价值的长期感知和竞争压力，也让他们更加明白机会可遇不可求。当这样的地块出现时，他们必须要考虑的是，这是不是品牌升级、进阶的唯一机会。

于是，山墅一生选择蛰伏、默默蓄力。

当他们自身积攒了足够多的决心与耐心，当长沙人对于品质的认知逐渐觉醒，当这块土地的价值迎来新高，我们也得以看到，山墅一生对于土地的回应——

“一生墅无他处”，一个全新时代的终极居所，一个属于长沙人的一生之宅。

标新立“著”

在长沙楼市较前几年已然实现大幅品质进阶的当下，“标新”容易，但“立意”、“立著”的难度依然如攀高峰。

什么样的产品能够代言长沙TOP级的居住体验？

什么样的社区能够最大程度还原项目与山的连接？

什么样的审美能够深入人心完成项目气质的塑造？

这些问题都是需要山墅一生在开发周期中去反复思考、打磨的、呈现、共鸣的。

而当下，我们已能初见端倪：

这是当下整个项目和我们第一照面：

一个10米高的飞瀑，景墙选用风水石泰山石，内部采用日本进口黑松，寄托美好寓意的同时营造出精细质感。水势层层跌落，带来的是观感、听觉、触觉、嗅觉的四维体验。

当然，打造飞瀑在技术层面而言并不是多难的事，但请注意，这是山墅一生完全在社区外部的营建。

实际上，这个场景并不在红线内，而是山墅一生旁的杏雨公园。基于此，你可以想象下他们对于整个项目抱有什么样的决心和投入。

这也是他们蛰伏许久的原因，因为整个项目都建立在一座三面环山、天然地势形成的六级台地上。要不要保留、保留后如何演绎，不仅事关大量的规划、修改，更涉及到项目的切实利润。

但幸运的是，山墅一生最终选择了一个不妥协的方案，虽然难度更高，但他们选择顺应地势，将整个项目完全定制化设计。

飞瀑只是冰山一角。

从南到北，六级台地层层向上，每一户都拥有了更好的视野和景观；项目中仅有的6栋洋房分布在整个社区的最北侧和最西部。于是，西侧的洋房有了环幕景观，而最北侧的洋房则将整个项目的海拔落定在了100米，以洋房的身份获取高层的观山视野。

同时，6栋洋房将这个社区围合起来，借助台地地势，更淋漓尽致地诠释了什么叫做“大隐”。

并且，在红线内，他们还让出了一部分土地，选择在项目西侧打造一座1.4万方的私家山体公园。

试想一下，人们是不是可以更方便地贴近自然、悠闲休憩，做到真正地居于山中？而大体量的公园，是不是能够摆脱传统墅区社区功能、园林单一的痛点？

仅从规划层面，你就可以看到他们的产品细腻到一种什么程度，也不难感受出他们所营造的生活场景、质感。

但更让我们觉得震撼的，是山墅一生地下部分的营建。

或是因为地势设计难度，或是利润层面的考量，实际上，大多数别墅项目在营建中都有着一个心照不宣的潜规则，那就是：

人车分流是可以被放弃的。

特别是山墅一生这种立体铺排的台地社区，地下社区的营建远比面上的看起来更加费力。但山墅一生选择继续“折腾自己”。
据悉，仅地下部分他们投入的总金额就高达一个小目标。一部分，用于实现社区完全的人车分流，而另外一部分，则花费在了地下室的打造上。

你可以看出他们的决心之大，当然，也惟此方能匹配。

一生之宅

我们说一生之宅，它所代表的是房企与购房者共同的理想，建筑永远服务于生活。

从终极居住反推回来，这样房子的复杂性，对于所有房企都是一个不小的挑战。

摆在面前的困难无疑是巨大的，山墅一生想要打动他们，并且让购房者作为第一居所常住之选，不仅需要精神、审美的共鸣，更需要一个足够有说服力的全新产品。

这需要他们自己从无数的人居潮流中去摸索，寻求一个面向未来，不过时的经典。

而就当下所呈现的内容来看，至少山墅一生解决了当下终极改善市场持续已久的多个痛点。

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