观点网讯：11月26日，里昂发表研报表示，预期2025年内地和香港房地产市场将回稳，其中库存回购及憧憬美联储明年上半年再减息，将是推动楼市好转的关键所在，目前仍然预测内地及香港楼价明年上半年仍会下跌，要到下半年楼价才会企稳。

香港楼市方面，里昂相信减息是吸引投资需求回流的关键，目前租金回报率为约3.5%，接近实际按揭利率3.625%水平，推动楼价正逐渐回升。

内房股方面，里昂预期国有房企将持续扩大其市场占有率。