现代快报讯（记者 吴双 杨晓冬 文/摄）近日，社交媒体上流传“南京住房限售政策放宽”消息，称购房者在南京购买一套新房，并已签订购房合同，则其名下的二手房在不满足3年的情况下可解除限售；对于二胎家庭，若至少有一个未成年子女，其名下的限售房源同样可以交易。

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11月26日，现代快报记者前往南京市房地产市场交易中心求证，相关工作人员表示，以上情况基本属实。目前市房产部门尚未正式发文，但满足上述条件的购房者已可以办理解除限售。此外，如购房者购买的是预售商品房，且备案时间在今年11月16日以后，购房者也可携带相关材料前往房产部门解除限售。

记者了解到，上一次南京的限售政策调整还要追溯到2022年5月。当时，南京对限售时间点调整，从此前取得《不动产权证》满三年后方可上市交易调整为：自合同备案之日起满三年后方可上市交易。

有分析人士表示，南京此次对限售政策的有条件放宽，在鼓励购房者通过“以旧换新”改善居住条件，提升房产流通性的同时，避免了整体库存增加，在一定程度上保持市场的稳定，也更容易被购房者和市场接受。