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千年禾城,又【卷】出一座中式大宅。实景入口门头气场全开,如同一座深宅大院。在它身后,百余套排屋大宅沿着京杭大运河,缓缓铺开。

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连绵的坡屋顶,精致的水景园林,只需一眼,过目难忘古朴的鱼鳞瓦,中式意境的重檐顶,层层向上的石阶,左右对称的设计,还有棵一眼便价格斐然的罗汉松……交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

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面对这座门头,你彷如穿越千年时光,立于一座流传千年的中式大宅院前,不禁想要进去看个究竟。

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■韵禾园实景

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踏入大门,金元宝形的水庭伴随树影花香、石桥廊亭映入眼帘,四周天光洒落。

中央园林假山高立,跌水飞瀑,水流向西北、西南落下,男女主位兼顾,事业财富双收。交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

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太湖石、锦鲤鱼、迎客松……筑山理水、曲桥通幽、亭台楼阁,皆是诗酒花茶的浪漫。交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

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■韵禾园实景

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这样的设置,既保留了中式建筑的三进庭院,也让水庭与廊亭彼此融合,有了更开阔的视野,好似一幅灵动的江南园林画卷,充满生活的美好寓意。

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浙江交控想要呈现的,就是一座能一眼千年的【御品大宅】所以在形制与气场上花了大力气。交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

强仪式感的门头,这样的做法往往出现在高奢中式度假酒店里。而在韵禾园,这是它的示范区,也是业主今后步行回家的主要路线。

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精致风雅的御品大宅,和千年的运河交织在一起。

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【只有王泾一弯月,入波影尚学吴钩】的风雅繁华,就真实地浮现在脑海里了。

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是的,韵禾园实景已经大致呈现,现在就可以看到细节满满的园区——那御品的风韵、水乡的格调、气场十足的门头、精致的亭台飞瀑……

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而这些美妙实景之外,更令人赞叹的,是浙江交控对人居舒适的把控。交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

ta的面积段从198㎡,跨越至278㎡。这个尺度,比市面上大多数“瘦身型”排屋,亲地性更强,院墅感也更加浓厚。交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

且所有排屋户型,皆为三开间朝南,由此呈现地面三层“九开间朝南”的瑰丽效果!居住舒适度,与两开间排屋不可同日而语。

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让我们来看约278㎡的排屋。很难有排屋户型,让我在见到的第一眼就如此兴奋!交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

【约11.6m面宽】【上下三层】【星空露台】【约5.6m挑高地下空间】【超110㎡大花园】交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

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当你归家推开门,看到的是这样的横厅入户视野,是什么心情?约3.5m的层高,超8m面宽的无柱方厅直接映入你的眼帘。

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设计师看了会两眼放光,各种场景变着法子来,轻易满足家庭多成员活动、用餐,仪式感满满……

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可以吃好饭坐瘫在懒人沙发上,可以在书柜上拿本书翻翻……

可以有手工操作台,可以陪孩子做做剪纸手工……

可以有开放式的书房或放上钢琴,增加生活的情绪……

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再来,餐厅北侧,即是厨房。又是远远胜过同面积排屋的存在。约3.5m的面宽,操作台面毛估估有6.5m的样子,丝毫不带浪费。

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有长度充裕的U型中厨操作台面,有冰箱和高柜的储物空间,有圆形餐桌的安放地……交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

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同时,因为三开间的存在,老人房的设计也轻而易举。全然没有传统二开间排屋,老人要上楼或下楼休憩的尴尬。交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

约3.3m的面宽,整个正对着南侧庭院。闲暇时,站起身,走到推拉门前,一抬眼便是园内四时的风光。

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而如果你的家庭成员不多,甚至可以打通一侧的房间,成就约11.6m的极致横厅!别说排屋里难得一见,就算是放在400㎡的超级大平层中也凤毛麟角。

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有个鲜有人知的事实,因今年的消防新规,之后的所有排屋,都难以实现大花园的布局。交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

浙江交控敏锐的察觉到了这点,于是赶在新规前申报了韵禾园的项目规划,这才是实现了堪称“后无来者”的大花园——超105㎡的边套花园。

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在这样的极致花园,不再是一个亭子一片菜地就能占满的,在这里我们能够做到世外场景的模块化,这边亭子,那边流水,面前BBQ,身侧鲜花园……轻易实现空间。交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

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在2F的居住条件下,我们可以轻易实现双套房的空间格局。一个超5m面宽,一个约3.3m面宽,都带独立内卫……一层两个套房存在,居住感拉满了。

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次卧无遮挡的南向面宽,是令人心动的存在。我们可以在靠窗的位置,打造私密又采光极好的书房写字台。生活学习之余看一眼窗外的美景,心情都往上提了几度。交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

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中间的功能区预留,可谓点睛之笔。一楼的客厅对排屋来说可能有些商务,需要接待客人和朋友,那我们可以把家人的私密客厅放在这里。亲人之间一起看看书,聊聊天,共赏窗外美景,好不惬意。

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三楼是户主的私享生活空间。交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

这样的奢侈空间,完全能够比拟5000元大洋一晚的五星级酒店套房。甚至在转角阳台(露台)的加持下,居住舒适感比酒店套房更好。

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南侧全采光的居住空间,空间尺度在放得床铺的同时,还能做书房、衣帽间和休憩区。交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

套房空间被L型的超大露台包裹,环形星空库台,总长竟达约16.1m!

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我测了一下,真的能当一条跑道了……什么午后晒个太阳啦,什么种上一排花花草草弄个花园啦,什么露天BBQ、茶居会友啦……洒洒水,么们提!

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【上人屋顶露台化】三层往上的屋面,设计成围合的露台状,并预留台阶、加强载荷,实现上人屋顶的功能。真正的顶层露台,可以看星星的那种。

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【地下建面约84㎡,层高高达约5.6m】无论是巍峨大气的挑高会客厅,还是上下夹层的多功能延伸,都能轻易实现。而且,地下空间价格远低于地面!

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众所周知,传统270㎡左右排屋,能做到有天有地,已经是值得赞颂的了,至于“额外的拓展空间”,则是可遇不可求的童话。

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而浙江交控通过对户型不断地改良设计,实现了大面积空间拓展的可能:

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①在户型三楼打造转角阳台,并将整个顶部打造上人屋面,实现拓展露台的可能!交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

②地下室层高约5.6m,无论是挑高大堂还是加入夹层空间,都信手拈来。一个84㎡的地下空间,如果愿意,使用面积可轻松翻倍!

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一套产证面积约278㎡的排屋,扩展后的实际可用面积超过500㎡!!

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别说排屋端没见过比之更出色的,就算是已沦为历史的独栋别墅里,也鲜有比之拓展空间更大的了!

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而拿下这套上下五层的排屋,总价不到550万,折合后整个排屋的单价仅1w/㎡出头,远低于国商高层。

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市区一套普通大平层的价格,在这里,却是“有天有地有露台”的生活。

无论在哪座城市,中式排屋都是可遇不可求,价值顶点的存在。交控韵禾园开发商售楼处电话:400-8778-334【官方网站】

嘉兴亦不例外,这两年嘉兴出让的土地中,容积率低于1.5的就很少,有条件做大体量排屋的,更是屈指可数。就算有,要么远离城市,要么需要一掷千金。

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韵禾园就刚刚好,位于乾隆皇帝钦定的风水宝地,与世界遗产大运河为伴,与千年水乡、热闹古镇为邻,去繁华都市也交通便利……文化遗产、自然风光、城市资源、新兴产业,都在不断叠加。

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浙江交控这家在嘉兴经营了18年的老字号,在此砸入重金,投入大量人力物力,研习江南文化与御品制式,才能最终呈现出这么一座中式大宅。

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