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【南山溪上四季花园】

苏州湾门户·建筑面积约129/148㎡精工改善

一、项目基本信息

【所属区域】吴中 越溪板块

【产品类型】小高层

【在售面积】129m2、148m2

【交房标准】精装交付

【价 格】：均价26379

【容积率】2.0

【绿化率】 37%

【车位配比】1:1.78(875车位)

【总户数】 492户

【层高】 1# 15F 2-9# 18F

【得房率】 79%

【在售楼栋】 1#、2#、8#、9#共（240套）

【物业】 赤湾物业约3.3元/月*平方米 ?

【开盘时间】 2021/12/17

整体概况

溪上四季花园项目共建设9栋15-18F小高层住宅。其中1#为15F住宅，其余8栋皆为18F住宅。,共492户。整体项目体量较小，后期的居住氛围将得到有效保障。

内部景观

项目楼幢双排排布，内部景观沿南北方向在宅间穿插布置，均衡了各楼幢的景观获得距离。

内部沿排布轴线打造了约280m的林荫景观归家景观道，环绕社区做了约500m的夜光跑道，

布置了5处宅间绿地

二、价值点

溪上四季花园是由国企南山集团独资开发项目，位于苏州湾门户越溪板块核芯位置，以高瞻国际居住的筑居理念和品牌国企的实力背书，于苏州湾发展宏图之上，打造全面改善社区，坐享越溪主城和苏州湾双核发展下的繁华动力。

环境：苏州上方山国家森林公园、越来溪沿河景观带、4A级石湖景区、4A级旺山景区、天鹅湖公园环绕，在一张一弛的平衡间，为生活带来绿色健康的有氧生活环境。

交通：临近4号线越溪站，7号线支线（2024年通车）主干道吴中大道、友新快速路、吴中快速路临近，畅达全程

商业：永旺梦乐城、哥林公园、吴中万达、石湖金陵广场、SM广场、欧德福生活广场等繁华配套环绕。

教育：越溪实小附属幼儿园、越溪实验小学、越溪中学临近，西郊利物浦附属学校、苏州北美外国语学校等国际高等学府围绕

医疗：瑞华医院、苏州市太湖新城医院（建设中）

三、小区内部环境

兼顾采光、视野与私密，住区内最大楼间距规划约达72m，充分保证每一户的采光与视野 。匠造活力共享脉，穿联起雅致生活场。

约280m林荫景观大道

约500m夜光环氧跑道

5处静谧休闲花园

2处全龄活动剧场

四、户型介绍

【A】溪悦

建筑面积约129㎡ 四室两厅两卫

舒适四房设计，南北通透

两梯两户设计，尊崇归家

阔绰子母门，入户双玄关

约5.7m大横厅设计，采光充足

主卧套房，步入式衣帽间

南向卧室飘窗，空间自由拓展?

【B】云樾

建筑面积约148㎡ 四室两厅两卫

全生命周期阔境四房，从容而居

两梯两户设计，重塑归家仪式

阔绰子母门，入户双玄关

约7.3m横厅开间，畅享阳光满屋

主卧套房，独立卫浴尊享私属

南北双阳台，延伸景观视野?

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