物业行业与民生息息相关，尽管不是传统的高能耗行业，但其所管理的社区公共空间、商业楼宇和产业园区等场景的能源消耗与碳排放状况具有重要意义。在日前《联合国气候变化框架公约》第29次缔约方大会（COP29）上发布的《2024“美丽中国﹒我是行动者”企业气候行动案例集》中，“万物云上海金色榴乡园：物业改造智慧低碳住宅社区标杆”作为中国物业行业首个案例在大会上亮相。

获邀发言的万物云代表介绍，在金色榴乡园社区，来自万物云的物业服务团队打造了“光伏-储能-灵石智慧微电网”模式，在其工作用房的屋顶安装了分布式光伏系统，年发电量达3万-4万KWH，预计减碳20-30吨CO2eq，并通过“灵石边缘服务器”智能微电网算法和储能设备优化社区内市电供应、分布式光伏、储能及建筑用能的协同关系，实现绿色能源的高效利用。

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此外，物业在项目内利用光伏清洁能源实现了100%的物业办公用电来源于绿色电力。全社区的光伏电力占公共用电总量的10%以上，通过引入绿色清洁能源，社区公共管理用电的绿色能源使用率达100%。

除“光伏-储能-灵石智慧微电网”模式外，社区内还打造了电梯能量回收、有机垃圾处理、加装电动车棚及太阳能路灯等多个低碳设施，并举办低碳文化活动、可回收物跳蚤市场及废旧衣物回收计划，社区人均碳排放强度从2021年至2023年，降幅超过10%。

该智慧低碳住宅社区案例为解决公共空间碳排放分散问题提供了一种尝试思路，也为中国物业行业参与碳中和行动提供了参考案例。这一实践也被纳入国家示范案例，反映出中国在碳减排进程中持续探索与稳步推进的努力。

据悉，在全球气候行动备受关注的形势下，第 29 届联合国气候变化大会（COP29）的中国角企业日活动成为各方了解中国相关行业低碳实践的一个契机。活动由中国生态环境部宣教中心主办、大道应对气候变化促进中心协办，展示了15个企业气候行动案例。