2019年，房地产市场火得不像话,不仅是那些大城市，连咱们的小县城，房价也是一天一个样，动不动就6000、10000块一平米。那时候，大伙儿都想着房价还得涨，开发商们也是捞钱捞得手软。
但是，就在大家都觉得房市要一直火下去的时候，万达的老大王健林竟然做出了一个让人下巴掉地的决定——他不玩房地产了！这一下子，大家都懵了，这么精明的老板，怎么可能无缘无故就撤了。
王健林在房地产圈的地位，那可是响当当的,他辛辛苦苦一辈子，把万达搞成了商业巨头，绝对是个人物。他的眼光和头脑，一直都是出了名的厉害,他曾说过，哪儿的房地产市场也不可能永远火下去，一般撑死了20多年，不管是供房还是买房的人，都差不多了，发展的空间也就越来越小了,王健林心里清楚，这是房地产的规律，那时候的房市，已经是最后的狂欢了。
果不其然，没过多久，房地产市场的麻烦事儿就开始一个接一个地冒出来了,有的房企资金链断了，工程停了，房子交不出来，问题多得数不过来，买房的人是苦水只能往肚子里咽,最惨的就是那些农村来的朋友，看着房价一直涨，心里慌，2018年、2019年咬咬牙买了房，结果没想到，成了最倒霉的那一批。
王健林关于2025年房价的预言，你们说这会是真的吗？房价到底会怎么个超出想象法呢？这可真是牵动着无数人的心,咱们先来回顾一下房地产这些年的风云变幻,想当年从上世纪90年代一直到21世纪初期，那房地产市场就像是一列疯狂加速的列车，根本停不下来,房价就像火箭一样飙升，开发商和各路资本就像闻到血腥味的鲨鱼，纷纷涌入这个市场。
银行的房贷政策那简直就是给这把火添了一把又一把的柴,二手房市场也跟着热闹非凡，就连民间借贷都被搅和进来了，整个社会都被房地产这股狂潮冲击着,这时候王健林就展现出了他的高瞻远瞩，2019年他就像一个预言家一样，大胆的说房地产行业要大变天了,然后他就开始逐步变现地产资产，果断地撤出这个行业。
他为什么这么做呢？这背后可大有文章，他是看到了人口结构在变化，年轻人越来越少，购房需求的根基在动摇，经济也在转型，不再是房地产一家独大，再加上政策的走向也越来越清晰，收紧是迟早的事,他这一步真的是走在了市场的前面,时间来到2020至2021年，市场的转折点来了，就像暴风雨来临前的瓶颈被打破一样，先是二三线城市的房价开始下跌，就像多米诺骨牌一样，一线城市也没能幸免。
恒大等那些曾经风光无限的房企一下子陷入了困境，烂尾楼也越来越多，那些买了房却拿不到的老百姓苦不堪言,2023至2024年一系列的调控政策出台了，贷款利率一降再降，首付比例也开始调整，购房限制也放宽了，甚至还有购房补贴,而且这可不是只在购房这一个环节实现，在土地供应、城市规划、金融监管等多个领域都进行了大刀阔斧的调整。
那咱们再来说说2025年的房价到底会怎么样呢？这里面门道可不少，首先市场分化肯定会越来越严重，一线城市就像北京、上海、广州、深圳这些地方有着得天独厚的资源优势，教育、医疗、就业机会那都是全国顶尖的，所以房价有望保持相对稳定,可那些三四线城市没有这么多的资源，人口还在不断流失，面临的价格调整压力可就大了。
而且房地产市场的属性也在发生根本性的转变,以前那种全民炒房，把房子当成摇钱树的狂热投机时代已经一去不复返了,房子开始回归它居住的本质属性，这是好事，这意味着市场要重新洗牌，建立新的格局,对于未来我们既要看到挑战，也要看到机遇，这样才能在这个市场的变化中找准自己的位置,大家觉得呢？
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