〖虹盛里〗售楼处欢迎您-城投虹盛里内附图文解析2024官方认证|售楼处|城投|江湾镇|滨河|舒缓雅居新篇章|虹口区|虹盛里

城投虹盛里官方售楼处【已认证】

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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「虹盛里」

虹口中环全新住宅⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

约83-198㎡高层&洋房&联排⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

全新海派街区+四恒健康生活迭代

总价约668万+现房可直接选⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

售楼处线上火热预约

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请报名后静待销售确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场！

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售楼处实景⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

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一期全套最新户型图如下：⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

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项目总体分两期开发销售，一期包括ABC三个小地块，二期为DEFG四个小地块。

一期备案名：江岸嘉苑由于项目是组合产品，物业费6.6-10.5元不等。

二期备案名：江境雅苑由于项目也是组合产品，物业费7.4-12.2元不等。

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2021年11月9日，城投集团旗下的城投控股与虹口区人民政府共同签订了万安路地块国有建设用地使用权出让协议。⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

以44.2亿元获得了虹口区江湾镇街道HK0031A-14⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐、HK0031-12、HK0012A-08号地块(旧改项目)使用权，以及虹口区江湾镇街道HK0012G-28、HK0012H-29、HK0015-07(部分)、HK0015-06号地块(旧改项目)使用权。

总共7个零散地块，是一个毛地城市更新项目⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐中间穿插了两条自然河流，一座滨河绿地，多条道路，各自体量都不大，但沿万安路连成一线。

同时，7幅地块中间穿插了两条自然河流，一座滨河绿地，多条道路。⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐该项目也是城投在露香园之后，再度拿下上海的城市更新住宅项目。

效果图，仅供参考

先说一下这七个地块的位置。地块位于虹口江湾中心位置，四至范围：西至华严路、南至奎照路、东至新市北路、北抵公安街。

地块项目设计规划如下

7幅地块的总地上计容面积超过8.3万平方米，包含了住宅套数超过620套，户型面积不大⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐，产品类型很丰富，包含高层公寓、洋房产品以及合院&联排别墅。

另外，项目是会分为两期开放。一期是西侧的三块地：⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

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一期1#地块规：划有17、18层高层住宅，有5-8层的洋房，也有3层的别墅产品，水电路西侧还有部分商业。⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

一期2#地块：⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐规划有1幢17层住宅和商业，⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐容积率2.94，住宅一梯两户设计，产品包括中间套户型建筑面积约108㎡3房2厅2卫；边套户型建筑面积约142㎡4房2厅2卫。

一期3#地块：规划有一幢18层高层和两幢6层多层，容⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐积率2.33，产品包括建筑面积约108㎡3房2厅2卫，约136㎡4房2厅2卫。

二期是东侧四个小地块：⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

规划有14-23层高层住宅，有5-8层的洋房，也有3层的别墅产品，别墅靠近奎照路。还有一些配套，比如市民驿站、菜场、幼托、老年人活动室等（以实际为准）。⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

江湾镇位于虹口区西北部。东与五角场街道为邻，西与静安区接壤，北与宝山区相连，⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐四周为江湾镇的镇南、镇北、奎照、纪念村。面积0.66平方公里。

江湾镇

江湾以虬江蟠曲于此而得名。据《宋史》记载，韩世忠曾驻中军于此，是个有上千年历史的古镇。1984年9月划归虹口区管辖，时有居民2.52万人，加上镇境农业人口，共3.19万人。⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐江湾是一座千年古镇，其有着深厚的文化底蕴。

万安路项目的设计方案中，串联起了江湾镇的历史性地标，⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐保留并提升走马塘沿岸城市文化，完成对历史和文脉的追溯和重构，强化城市肌理的保留，展现鲜明的社区个性特点，在旧区改造中既注重保护好历史地段、⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐自然景观、人文环境，也注重保护街巷街区格局，让人文保护与旧区改造实现“双赢”。

虹口万安路周边文化地标

方案将7个独立的地块和滨水空间相结合，通过对商业、绿化、广场界面的有机穿插、整合，⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐使原来相对碎片化的地块，织补成为一个与景观河道交相辉映、有节奏的公共长廊，和谐统筹滨水区公共空间与新建建筑，提升走马塘滨水区域的整体环境品质。

空间分布图

同时，为确保周边居民能享受更好的公共配套，城投控股在设计中对周边道路市容全要素品质进行了提升⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐，包括街道美化、架空线入地、河道绿化改造等。在街区重构中，结合架空层、街道开放界面、社区围合空间，打造共享互动的社区交流场所，营造有温度、⭐城投虹盛里销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐和谐的邻里氛围，延续江湾居民的烟火气息。