成都「保利新川天珺」
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产品信息
在售套数：50套
面积：143-173-205
总价：143（450-500）173（580-680）205（750-880）
总栋数：13栋
容积率：2.5
单价：3.1-4万
项目信息
项目占地：78亩
总户数：737户
总层高：17-25层
在售栋数：1号地块（4栋）2号地块（2-3-4-5栋）
梯户比：2t2
交房标准：精装
公摊：16%
物业费：5块
绿化率：36.75%
交房时间：2026年8月
项目地址：高新区新川新通大道与锦翰路交叉口新通大道地铁站旁
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繁华天赋之地 三大醇熟商圈
约3KM内新川潮奢生活圈：西南首个万象天地（建设中）、文艺潮流MALL明日巴适、蓝润置地广场、远大购物中心等，畅享24H生活场景；
约7KM内金融城商圈、环球商圈：银泰IN99、悠方购物中心、仁和新城购物中心、环球中心、SKP等，万象缤纷生活。
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▍千亩公园环伺 低密&智慧体验
约1.5KM内约865亩新川之心中央公园、约174亩新川湿地公园、约250亩新川环城公园，融入5G体验、5G商业以及科技互动性景观，一步一景，体验新一代智慧公园。
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▍金苹果锦城一中 城南私立名校
约200M内省教科院附属幼儿园、附属小学（崇和分校）、附属实验中学，享家门口公立K12优质教育护航；
距与蒙彼利埃小学深入合作的蒙新小学约600米，距私立名校K12一贯制金苹果（锦城一中）约2.5KM；
约4KM内成都外国语学校(高新美年校区)、成都美视国际学校，高品质优渥教育圈，国际化菁英教育主场。
▍纵横立体交通 5G智慧出行
约500M内6号线新通大道站、观东站双地铁站，北达金融城三期、南抵天府CBD/西博城/兴隆湖等核心区，串连1号线、18号线、22号线（规划中）、29号线（规划中）等地铁线路，密集地铁通达全城；
四川首个5G智慧城智能驾驶项目落地新川（百度apollo提供服务，已试运营），优先体验科技智慧出行。
保利新川天珺占据得天独厚的高质素地块，按照目前中国绿色建筑评估最高标准【绿建三星】打造，央企国匠邀大师团队联袂，如潜心造的雕琢师，雕琢独属于成都的「保利·新川天珺」。
▌琢磨天地自然，融巴蜀峰峦，植生命之树
建筑设计以与自然共生的设计理念，取意川西蜀山层叠峰峦，匠呈错落有致、连绵起伏的建筑天际线；同频新川造“园中之城”的景观大格局，取意生命之树，以铝板勾勒建筑线条，犹如生长之势延伸向天际。
▌用地之琢磨 » 78亩天赋之地，形似玉龙盘桓
整体规划以自然主义设计，打造容积率约2.5的“绮丽隐奢"之境；建筑总平历经百余次推敲研讨，创新排布，让每一栋每一户最大化享受景观资源。
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