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前世今生“海玥黄浦源”，不仅仅是一个楼盘的名字，也是一个时代的印记。

作为上海第二批风貌保护街坊，地块起源于1910年，到1935年止，总共形成了22个不同建筑风格的石库门建筑，同时这里许多名人也曾在这居住生活，其中较为著名的有：

陇西里公馆--由嘉定李氏于1910年代末至1920年代初建造，三进石库门院落沿轴线布局，五开间，是本街坊中规模最大的里弄公馆；建筑装饰精美，二层走马廊栏杆为铁艺制作，檐下柱头和挂落有木雕装饰，具有中西结合的早期石库门里弄公馆特征。李氏家族乃道家创始人老子李耳后裔。

新余里公馆--建于1914年，是中国水泥工业先驱，中山陵的承建者姚锡舟宅邸，他先后承建了杨树浦纱厂、上海造币厂、法国总会等当时标志性建筑。

承德坊--原为金氏家族宅邸之一，金氏家族--丝商巨贾／艺术世家，金氏家族为浙江南浔望族。从清朝末年丝商巨贾演变为教育世家，百年的薪火传承，先后诞生了20世纪杰出的竹刻家金西厓，著名鱼藻画家金章，著名竹刻家、画家金绍堂等……一门风流儒雅，可谓艺林名第。

道达里--弃官从商的爱国商人周庆云，为南浔巨富，年轻时经营丝、盐、矿等，1925年为地址日盐进口，在上海浦东设立五和精盐公司，有投资兴办长兴煤矿，支持民族主义资本崛起。

懋益里--懋益里为中国近代书法家、篆刻家邓散木在上海的重要居所，在艺坛上他与齐白石并称，有“北齐南邓”之誉，擅书法篆刻，真、行、草、篆个体皆精，1931年至1949年之间，曾在江南一带连开十二次展览，艺坛瞩目。

为使这些历史建筑能更好的得到传承，作为开发企业的上海建工秉承“修旧如旧、已存其真”的原则，依托全产业链协同联动的优势，一面修缮、平易及收藏陇西里公馆、新余里公馆等城市文化瑰宝，一面复原原地块海派建筑风貌，融汇成崭新的18里多元建筑风貌，以传世大宅规划，为上海赋活一座石库门的博物馆。

十八里入市房源

海玥黄浦源·十八里西至成都北路、东至新昌路、南至北京西路、北至山海关路。项目共计149套住宅、2套商业别墅所组成。

此次海玥黄浦源·十八里推出房源为51套建面约220-330㎡的风貌别墅，均价约25万/m²。

建面约220-330m²户型鉴赏：

十八里整体规划

海玥黄浦源·十八里规划总建筑面积约为16.8万㎡，容积率约为1.3。建筑檐口高约为12米（成都北路沿街浦东银行段局部20米），由多幢二或三层组团式里弄建筑、里弄公馆、连续沿街市房组成。

小区人车分流，交通流线顺畅，中央设中心绿地，使人流景观的互动性最大化。按历史肌理组团设计，延续历史弄巷尺度，石库门住宅立面以风貌复建为主，不同组团石库门、山花等立面构件体现里弄风貌特征。

海玥黄浦源·十八里，将历史风貌“原汁原味”奉为准则，沿袭18种里弄街坊风貌，独特组团式开发，通过平移修缮、保留改造、风貌复建等方式，更大程度保护里弄风貌格局，再现传统石库门的精神内涵。

陇西里公馆·效果图

18种石库门里弄，沿袭上海国际公共租界的里弄街区，典型的历史布局模式和街坊特征。外部临街连续市房（商铺），内部密集里弄和交错的巷道，串联18个建成年代和风格迥异的里弄住宅，石库门屋檐下，传承“原汁原味”海派建筑风格和生活方式。

“18里”历史地图

柏福里现代装饰艺术风格，水刷石工艺

陇西里Art Deco风格，山花、石库门带有巴洛克建筑特征

裕洪里Art Deco风格装饰遇上清水砖墙里面，中西文化完美结合

周边配套

绝对市中心地段造就了海玥黄浦源超高浓度资源配套，直线3公里范围，集全城精华，繁华生活炙手可得。

出行便捷，南北高架、卢浦大桥、南浦大桥、延安路隧道、人民路隧道等等，立体网络覆盖上海，四通八达。项目周边1公里辐射范围内有多条地铁线路（1/2/4/8/13）、6个地铁站。1号线新闸路300米、13号线自然博物馆站500米……（注：所有距离均为直线距离）

实景图

商圈密集，约2.5公里内涵盖南京东路、人广来福士、外滩、新天地、淮海路、老城厢等顶级商圈和地标。

南京西路商圈实景图

不仅商业浓度惊人，项目周边更是网红地标林立，比如著名的人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院以及全国第一批重点文物保护单位一大会址……

另外，上海优质医疗资源也都集中在附近，项目步行范围有长征医院（三甲综合），仁济医院西院（三甲综合），3公里范围选择更丰富，多所全国排名前列的医院，实属顶配。

教育资源上，项目周边有曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校……同时还有海玥黄浦源代建的黄浦区好小囡幼儿园。（*新房不承诺学区，具体以官宣为准）

生活在这里，不仅能享受现代都市带来的摩登时尚，更能体会到上海老式里弄带来的文脉沉淀，真正是不可复制、无法超越的都心繁华！

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