日前，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。同期，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。
多项支持房地产市场发展税收优化政策公开后，深圳二手房地产市场信心大增，二手楼市交易极其活跃，尤其是大户型成交同比快速上升，止跌回稳态势明显。
在龙岗坂田万科城小区某房产中介机构门店，多位工作人员表示，现在的深圳二手房市场相比十一国庆以前，简直就是巨变，签约量大增，还有不少外地客户赶来看房、买房。“周日来看房的人特别多，从早忙到晚，嗓子都哑了，万科城的大户型看的人蛮多，尤其是小区内别墅类。“有工作人员告知。
房产研究机构乐有家研究中心统计显示，近期深圳大户型及高总价的二手房成交占比逐步上涨，改善客户和豪宅客户入市积极性提高。以总价段来看，1000-1500万元的二手房源成交占比从契税政策出台当周起开始上涨，已经连续上涨2周，从6.9%增加至7.7%。1500万元以上的成交占比变化更明显，从9月底一路波动上扬，近2周涨幅明显加大，整体占比从1.9%增加至5.8%。面积方面，取消“豪宅税”落地后，144㎡以上二手房成交占比大幅度提升，上周从6.7%上涨至9.3%，增加了2.6个百分点，可见新政对于豪宅市场有明显的助推。
国家住房和城乡建设部信息显示，有深圳市住房和建设局相关负责人表示，新政实施后，二手房成交量明显提升，房地产市场回暖态势持续。10月，二手住房网签6118套（57.44万平方米），环比增长91.7%，同比增长120.5%。11月1日~14日，全市二手住房网签3655套，较去年同期增长160.51%。
深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍分析称，从政策的影响看，“9·29”新政为深圳楼市交易注入动力，新房、二手房交易量大幅提升，市场止跌回稳出现积极势头。后续有望进一步提升房地产交易量，夯实止跌回稳的良好态势的基础。
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