400万，润樾118㎡户型怎么样？是否值得购买？一分钟，杨院长告诉你答案。

其一，这是一个四室两卫的格局，对吧？市面上最常见的四室两卫户型的建筑面积是140㎡对吧？

那本户型118㎡的建筑面积意味着什么也无需我多说什么了吧？超高性价比的投资必备房型，没有之一。

其二，相较于连廊中间户，本户型属于边户范畴，而且你们可以看看这个餐厅，是不是贴临的是书房而不是卫生间？这就挺好。

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其三，双开间大阳台啊，我是真的又爱又恨。上面也说了118㎡的四室两卫已经稀缺，那再少半跨阳台，打造一个115㎡的四室两卫会如何？

本来客厅开间就足够大。

其四，尽端次卧跟尽端客卫我倒是不大喜欢，毕竟大家都从主卧经过，多少还是会有私密以及噪音方面的影响。

说到这，好像双开间大阳台对南次卧也有私密跟噪音方面的影响。这对于改善家庭并不是很友善。

综上而言，小面积搭配四室格局，可以给予本户型85分三星稀缺评级，最宜二孩家庭刚改自住，大家觉得呢？