中粮福田大悦广场开发商售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
深圳梅林中粮福田大悦广场售楼中心电话：400-088-3336【开发商售楼处电话】
项目： 中粮·福田大悦广场
开发商：中粮集团
物业类型：工改公寓/写字楼
地址：深圳市福田区梅华陆与梅秀路交汇处
总层：T3公寓：30层 T2写字楼：23层，T1写字楼：41层
面积：49-50㎡1房，78㎡2房/写字楼：446-2107㎡
交楼标准：精装，写字楼 毛坯
交楼：公寓2024年12月 /写字楼23年12月
单价：公寓4.6-4.8万 写字楼3.5-4.2万
总价：225-387
车位：1400（办公800公寓600）
容积率：6.16
绿化率：30%
使用率：公寓72%写字楼：67%
物业：中粮物业
中粮集团，实力央企，连续28年入围《财富》世界500强，2022年名列第91位，实力卓然。致力以央企担当，保交付、保品质、保稳定。
50年超长产权，今年买今年用
中粮·福田大悦广场尽享50年超长产权，最长使用年限可达46年，名列市场前茅！目前项目外立面已实景呈现，2023准现楼年底交付，给予企业更高端完善的办公体验。
T1栋研发办公为约187米国际5A云端高度总部办公地标，配置了约15米挑高中空，大堂设置满足办公、商务、接待等过功能的1500㎡宽敞空间。
高、中、低区共配置18台高速电梯，出售楼层位于14-41层（6-13层为政府回购楼层），标准层面积约2099㎡，主力面积段为建面约486-562㎡，4.2米层高。
T2栋研发办公总高度约108米，打造片区标志性建筑，配置了约10米中空挑高大堂，接待中心约650㎡。
高、低区共配置11台高速电梯，出售楼层位于5-23层，标准层面积约1829㎡，最小单套建面约445㎡，4.2米层高。
67%超高使用率，实力见证品质
T1栋云端国际办公写字楼，匹配67%超高使用率，高于市场其他大部分在售办公。更多空间，赋能企业发展更多可能。
约187米云端国际办公·迭新总部商务地标
一般市场甲级写字楼层高10米左右，面积不足1000㎡，本项目T1栋约187米云端国际办公写字楼，商务大堂独具约15米挑高中空、约1500㎡奢阔商务大堂，匹配世界级办公体系。
一手红本新盘，硬核赋能
雄踞福田芯智谷核，是片区内唯一一手红本新盘写字楼，问鼎2023行业黑马，稀缺价值，臻稀待藏。
具备政府补贴，尽享福田区发展支持政策
购置中粮·福田大悦广场可享福田区2023年“1+9+N”产业高质量发展支持政策补贴，针对企业贡献还可一事一议。
┊产业用房补贴一次性支付
┊ 最高1️⃣5️⃣0️⃣0️⃣万元
┊提高企业高成长支持
┊ 最高3️⃣0️⃣0️⃣万元
┊新增创新联合体支持
┊ 最高2️⃣0️⃣0️⃣万元
高额奖励 与企业共向上
从落户到成长 推动企业做大做强
超高性价3字头，抢占福田芯
项目整体均价4.3万/㎡，首批开盘单位3.5万/㎡起，超高性价比入主福田芯商务地标。
六大国际大师联袂 ·造就超越时代作品
央企中粮联合世界一流合作伙伴，以友好开放的姿态对话城市，让复合丰富的业态迸发活力。中粮·福田大悦广场集研发办公、总部大楼、臻装居所、配套商业于一体。创造典雅、理性、和谐的新一代商务办公社区，以湾区轴芯之势，赋能城市科创焦点。
简约现代风格 ·高端城市立面
中空LOW-E玻璃：隔热性能强，有效降低紫外线，同时降低能耗；2.4m超宽幅玻璃，精奢立面简约大气；极致采光，全景视野，室内通透性高。
空中园林景观：双层挑高休闲空间打造空中花园；观景与休闲功能兼备，建筑与自然共生共融。
高性能铝板立面：高性能铝板，具有耐久、环保性能；穿孔铝板具备空气呼吸式节能功能，便于通风。
户型方正，约4.2m层高，约9米超宽柱距
每户预留上下水
北向坐揽周边生态山景资源，南向俯瞰福田CBD城市景观
15米挑高+1500㎡奢阔大堂，打造封面级企业商务形象
中粮福田大悦广场
享受三山二水三公园的城芯富氧生活，上梅林公园、梅林前门公园三大公园环伺，距离最近的梅林门前公园仅300米，三公园日常散步皆可轻松抵达。同时、深圳少年宫、深圳图书馆、深圳当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆6大深圳文化坐标环伺
中粮福田大悦广场开发商售楼处电话：400-088-3336（中介勿扰）
提前预约中粮福田大悦广场看房，现场销售置业顾问一对一对接，享受额外优惠！（温馨提示：为了给您更好的看房体验，过来看房需提前来电预约销售，感谢您的配合！）
免责声明：本广告仅为要约邀请，部分图片资料来源于网络，仅供参考。所有内容均以政府最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准，开发商：中粮（深圳）智汇置业有限公司。预售证号：深房许字（2022）福田004号 备案名：大悦广场。
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（温馨提示：为了给您更好的看房体验，过来看房需提前来电预约销售，感谢您的配合！）
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