南京路步行街功能新规划出炉|南京东路|南京路|步行街|街区|黄河路

作为上海的商业地标和城市金名片，南京路的发展一直广受关注，而这两年，南京路上一轮轮的调改也使这条百年商业街越变越“年轻”。近日，黄浦区公布了最新的南京路步行街区功能规划，这一份新的规划，有哪些新亮点？

新一轮“南京路步行街区功能规划”从区域交通组织、现状商业基础等因素考量，以南北向主干道西藏中路、浙江中路-湖北路、河南中路为界，形成四大功能分区。从东至西依次为：国际多元，时尚荟萃、经典永恒、海派之心。

从西藏中路到浙江中路湖北路间，就是最受人瞩目的“经典永恒”板块了。有着100多年历史的老牌商场永安百货，依然是不少老顾客牵挂着、来南京路一定要逛逛的所在。“年轻时二十多岁，这里就来过了，买羊绒衫，地下室买皮鞋，我都逛过。”外地游客也称，觉得“南京路是举世闻名，中国最有名的地，要来看一下中老年人的东西，挺多的。”

事实上，紧跟时代需求，这一板块内，近年来已有多处知名商业体进行了调改。市百一店通过改造引入了二次元、买手店等年轻化业态，2024年的人流量较2023年增长了三成多，现在的客流中，年轻客群占到一半以上。而根据最新的规划，永安百货，也将迎来一次调整，不过，商业体负责人也明确，改造也不会放弃老顾客群体。

百联集团股份有限公司总经理曹海伦介绍：“不管是商品消费还是服务消费，有个大趋势，就是追求情绪价值，我们还是更关注业态上更多元，一个是银发经济，这个客群我们不能舍，代表了老上海一生的情结，零售的商品的主力，这个更不能舍，这是我们的盈利空间，原来在Z时代这方面我们是欠缺的。”

之后，先施大楼、七重天等经典地标，也将重塑，焕发百货集群新生。

国际多元板块的代表——位于河南中路口的新世界大丸百货，同样将迎来调改。原本的6层、7层以及顶楼露台将转变为复合空间，从传统百货调整为“空间运营”的模式，并计划引入品牌秀场、艺术策展等等，来补足以往缺失的夜间消费空间。“我们会在高区重点打造一个城市级的观景平台，因为在大丸现在最高的设备层，可以看到一线江景，可以看到陆家嘴，可以看到黄浦江，那么这次调改就把这个优势充分发挥出来，作为整个南京路夜生活的集聚地。”新世界大丸百货党委书记执行董事叶一帆介绍。

大丸百货所在的南京路步行街东拓段，将继续强化“国际多元”的特点，突出新消费的理念。“其实从数据上看，南京路的客群本地化的占比在越来越高，原来到南京路更多以购物为目的，而现在到南京路更多体验类的诉求更多，所以也是围绕‘新消费’的理念，让更多的业态可以满足他们的消费需求。”叶一帆说。

此次规划的另一大亮点，是南京路的街区规划首次把范围西拓，将黄河路区域也划入其中，明确了整体的区位定位是“海派之心”。今年初，电视剧《繁花》带火的黄河路上，苔圣园、杏花楼、国际饭店蝴蝶酥，依旧吸引着不少外地游客专程来打卡。“老味道要保留的，不然城市都同质化了，黄河路还是有点老的味道的。”“老上海的感觉，小国风的那些，和南京东路有互补。”

此次规划也明确，围绕环人民广场行政文化商务区总体定位，依托区域文化酒店、商务楼宇和文艺场馆集中的优势，结合“演艺大世界”丰富的文化艺术资源，来彰显海派文化的核心优势。

“昨天从南京东路西路一路逛过来，到那边就截止了，感觉两边还是发展的很不一样，这里比较有烟火气。”“重新开发出来，‘闹猛’是一件好事情，要促进消费就是要热闹。”

始于1851年的南京路，如今已经走过了170多年的岁月，主管部门透露，未来南京路步行街区，还将依托高效的行动协作机制，发挥更多的想象力，引入更多互动性强的活动，继续打响“南京路”的街区品牌，让这里成为人人向往的消费目的地。

黄浦区商务委副主任南步街区办主任周小琳指出：“怎么让商家把活动搞的更加精彩，怎么把客流变成消费流，这也是我们需要积极为商家搭好平台。”而南步街企业联合会会长陈湧也表示：“变单一的招商为统一的招商，单一的营销变成街区的营销，还统一了媒体矩阵，把商家的一些营销信息、新品发布新品走秀统一在平台上发布，更多的打南京路的牌，统一的售后受理，让消费者觉得这是一条放心的购物街。”