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与超豪别墅群为邻，家楼下5公里一线江湾，坐享江景头排坐席。依水而居，以江景为窗，自然独特居住体验，每天醒来都能享受清新江风和绚丽日出。

实景图

坐在家中，也可尽情欣赏波光粼粼的自然风光，每天都是一幅美丽的大自然画卷，在无与伦比的宁静与惬意中，独享都市生活中的一片绿洲。

实景图

顺控·博悦湾拥有5公里滨江漫步长廊，将成为您的休闲天堂，作为网红露营热门打卡点，可提供更多休闲娱乐选择，无论是与家人朋友一起野餐、露营，还是沿江跑步锻炼，都能随心享受休闲惬意的滨江生活。既是理想居所，更胜于度假胜地，居住的每天都是一场亲近自然的享受。

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示意图

约10万㎡的顺碧社区商圈，咫尺6万㎡碧桂园总部商圈，家门口约4500㎡博智林成熟生活区，4大会所、5大商超、2大购物商圈、1家私家医院，为您提供丰富购物、娱乐生活和便捷医疗选择。

新翼广场商圈实景图

坐落于广州南近郊，打通广佛全域交通网络，经高铁、便捷通往机场。同为广佛两城枢纽，双地铁交汇，串联9大核心枢纽，接驳广佛20多条地铁，为您提供便捷的出行条件。

交通路线示意图

除了稀缺江景居住环境和便捷交通优势，顺控·博悦湾的一线江幕阔宅更具备轻松上车且更高增值潜力特性。

广佛江景房价示意图

教育一直是家庭关注的焦点，顺控·博悦湾周边环绕11所优质学校，包括广东碧桂园学校、国华纪念中学、碧桂园实验学校等国际学校和一流中小学，为您的子女提供丰富的教育资源，高质量教育更让让家长放心。孩子在名校教育体系中成长，为未来发展打下坚实基础。

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拥有高标准森氧园林和共享游乐社区配套，为您提供多样化休闲娱乐方式。在家楼下漫步于精心设计的园林中，随时感受美妙自然景观。

顺控·博悦湾不仅是一个居所，更是一个温馨社区，为您提供多种游乐设施满足全年龄段需求，让您与家人朋友一起度过美好休闲时光。

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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