2024观点产业年会·现场快讯：11月28日，以“增长：创造新动力”为主题的2024观点产业年会在广州正式开幕，IWG集团中国区总裁胡懋发表主题演讲。

产业园里的办公经济虽然是非常重要的引擎，但是目前楼宇经济同样遇到来自空置率、租金等方面不小的挑战和压力。写字楼的出路到底在哪里？

胡懋认为，其实写字楼空置率上升、租金下降，跟公司用写字楼的方法和办公领域布局策略发生了很大的变化。办公楼、写字楼的需求在发生革命性的转变，渐渐地转变为分布式、分散式的办公。混合办公是未来的趋势，也是一种不可逆的方向。

对于产业园区来讲，胡懋表示需要抓住这样的变化趋势，要把灵活办公作为楼宇经济进行改革、发展调整的策略，共享办公的模式也应该为更多业主所采用。