导读
农村宅基地纠纷、自建房建设产生的邻里矛盾是村级治理的主要矛盾点，农村自建房随意性大，难以统一管理，导致建筑施工过程中存在各类安全隐患和潜在风险。北石槽镇结合实际情况，各村通过征集民意、广泛讨论，将村民建房内容纳入到村规民约及实施细则中，对全镇各村村民自建房行为进行有力“约束”。
“约”定上险
因农村自建房施工队多为个体承包，施工作业人员多为临时性工作人员，一旦发生安全生产事故，极易造成各类隐患和矛盾。在农村自建房安全管理的基础上，“约”定新建自建房主在施工前必须主动购买《农村自建房安全生产责任保险》，增加一道新的安全生产防线，最大程度减少村民因自建房安全生产事故造成的经济损失，及时补偿、有效保护事故受害者的合法权益。
“约”定留窗
为改善居住环境，新建自建房多为二层建筑，“留窗”极易引发四邻纠纷。在村民向村委会提交宅基地建房申请时，村委会工作人员进行实地踏勘，按照“约定”建房“留窗”需要保护周边村民日常隐私。对符合要求的申请人本人向四邻签字确认；对不符合“留窗”要求的，村委会及时进行劝解，靠前消除潜在邻里矛盾，切实降低了因宅基地建房问题引发的邻里纠纷。
“约”定保证金
自建房在施工过程中易出现物料随意堆放、破坏公共设施、建筑垃圾随意倾倒等问题，为有效推动自建房建设管理，“约”定收取建房保证金，督促村民及时将产生的建筑垃圾进行苫盖、清理及转运。对于施工过程中重型车辆往来压坏的路面，自建房主必须进行道路修复。
施工完成后由村委会工作人员进行验收，合格的退回保证金。如出现未按规定执行的，村委会将派人清理、修复，所需费用从其缴纳的保证金中扣除。
通过约定的有效执行，2024年有关全镇自建房建设引发的市民热线诉求件数55件，环比去年同期减少128件，同比下降70%。
来源：金色北石槽
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编辑：顺义在线小编鱼儿
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