今日摇号！没选上的试试这些方法|住房保障|保障性住房|公共租赁住房|公租房|房源|摇号|选房|配租

11月28日上午，昆明市公有房屋管理中心举行了2024年第三批公共租赁住房分配摇号。共有32个公共租赁住房项目参与此次分配，分配房源共计6440套。上午9点多，在昆明市公有房屋管理中心摇号大厅外，已经有不少申请人赶到了现场，等待摇号的开始。

市民：“想现场看一下，心里比较踏实。”

市民：“看看摇号的公正公平，看看摇号的整个过程。”

上午10点，摇号工作正式开始。在媒体及摇号代表的监督下，现场工作人员和公证处严格按照摇号程序，根据项目、户型和优先、非优先的顺序，通过摇号软件共进行了92组摇号，最终生成了6193个选房顺序号。摇号工作结束后，工作人员现场打印摇号结果，并进行了张贴。

昆明市公有房屋管理中心审核配租科苏琦：“我们会把摇号结果公布在安居网上，申请人可以通过昆明安居网摇号公示查看自己的摇号结果，根据自己的选房顺序号，看自己是否在可选房的号段内。如果在可选房号段内的申请人，要在我们规定的时限内到指定的地点提交指定的申请材料。”

工作人员介绍，本次所有取得选房资格的申请家庭均须按照《申请公共租赁住房提交材料清单》准备申请材料，并在规定时间内到指定地点提交，未在规定时间内提交或未按照申请材料清单要求提交材料的，将不能参与选房。

调整为4140元/月

昆明公租房准入条件有变化!

近日，昆明市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化昆明市公共租赁住房分配管理有关事项的通知》，将五华、盘龙、官渡、西山、呈贡、高新、度假和经开区公共租赁住房准入条件中家庭人均月收入标准调整为4140元/月。据了解，目前昆明市共建成公共租赁住房16.3万套，累计分配18.8万套/次，分配率达到90%以上。

地产经济分析师段媛媛：“该举措是让更多的申请人达到门槛，可以在昆明拥有一套属于自己的住房。另外你可以在安居网的APP上进行申请，如果你没有申请到公租房，也可以申请保租房，公租房可能每年只有几次的申请机会，而保租房基本上是每个月都有一次，租金标准其实相差不多。”

没摇中号也能选房！

今年印发的《关于进一步优化公共租赁住房分配流程的通知》中提出，参与当批次分配的申请家庭，摇号未取得选房资格的，可在分配房源大于申请家庭数的公共租赁住房项目选房结束后10个工作日内，自主选择分配房源数大于申请家庭数的项目房源。通过自主选房分配方式提高配租率，有效解决房源入住不均衡问题。据统计，今年前三季度已开展公共租赁住房分配3次，累计涉及房源18778套。

地产经济分析师段媛媛：“我们公租房在今年已经开展了3轮配租，在第一次集中报名优选以后，可能还有一部分人没有选上，没有选上的原因可能是因为报名人数大于了可分配房源，现在调整流程以后，可再进行一次自主选择，你就可以选择那些报名人数少于可分配房源的小区，这样就能保证每个人都能选找自己想要的房子，另外也避免了国有资产的闲置。”

昆明市住建局还进一步优化审核周期。主城八区公共租赁住房租赁合同期限原则上不超过3年，租赁合同到期前6个月内进行审核。并优化复核标准，对人均住房面积、工商注册资本、车辆超标的，可受理变更、转移、注销等；复核期间可受理减少除配偶外的共同申请人。从而有效提高了公共租赁住房保障率，同时避免国有资产阶段性闲置。