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朝阳满配现房小区，5分钟可享

商业，医疗，学校，地铁，公园

【区域介绍】

北苑，位于北五环外，地铁13号线北苑站和17号线清河营站双轨交汇。板块北侧清河水系环绕而过，形成玉带环腰之势。北临未来科学城商圈，东连望京商圈（CBD中央商务区），西拥中关村、上地西二旗科技园。到达首都机场驱车25分钟左右。邻近北五环、京承高速、北苑路、立汤路等多条城市主干道，多条公交线路通达东西城海淀等，交通非常方便，工作、生活可同时兼顾，随时切换，非常便捷。

【核心卖点】

国有资产无纠纷、全新毛坯；

地铁现房、小户型、低总价；

经典户型、采光好、赠送多；

配套完善、绿化率极高；

可按照销售价格商业贷款

【项目介绍】

占地面积：200000㎡

建筑面积：610000㎡

容积率：2.3

绿地率：35%

产权年限：70年

建成年代：2011-2012年

总住宅楼栋数: 15栋

总户数：2110户

交付标准：毛坯

面积区间：74㎡～117㎡

得房率:89㎡得房率83％.其余户型75％

供暖类型：集中供暖

用水用电：民水民电

物业费：2.45元/㎡

物业公司：中铁建（北京）物业管理有限公司

开发商：中国铁建房地产集团有限公司

项目地址：(朝阳北苑)清河营东路6号院

【二手房挂牌价】

【产品信息】

可售楼栋

5号楼（总高25层）一单元2梯5户，二单元2梯4户（楼层平面图如下）

13号楼（总高22层）两个单元均为2梯4户 （楼层平面图如下）

二批次可售产品:

1#.4#.5#.7#.13#共计144套房。

73㎡两居（分布在4.7号楼）

74㎡两居（分布在4.7号楼）

78㎡两居（分布在7号楼）

101㎡三居（分布在1号楼）

117㎡三居（分布在1.4.5.7.13号楼）

预估售价：7.5万左右

总价约530-880万

户型图（仅为示意）

【73㎡两居】

【74㎡两居】

【78㎡两居】

【101㎡三居】

【119㎡三居】

实景园林

【项目配套】

多方式交通出行

道路交通:

清苑路，立通路（直通安立路和立汤路）

北苑东路（连接北五环、京承高速）

双轨交通:

地铁13号线北苑站，17号线清河营站

公交专线：

专81路、386路、164路、530路等

朝阳重点学府，尊享高端教育

朝阳外国语学校（小学，初中，高中），朝花幼儿园（普惠），爱朗幼儿园，梧桐树幼儿园、唐纳双语幼儿园、来广营乡晨曦幼儿园、清友园实验幼儿园；花家地实验小学、天通苑小学、清河营村小学、育才小学、东湖渠小学、北大化工附属小学、北苑小学、北苑中学、第八十中学。

繁华商业配套

华茂天地、25万方龙湖天街、上品+、龙德广场，京客隆超市、果蔬好超市等。

重点医疗医院

朝阳区妇幼保健院（最近全科医院）、清华长庚医院、航空总医院、中日友好医院，来广营社区服务中心、昌平中医医院天通苑分院等。

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