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项目基本情况

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■ 开发商：中海地产

■ 物业：中海物业

■ 占地面积：约2.6万㎡

■ 住宅建筑面积：约5.5万㎡

■ 楼盘信息：7栋住宅 6-17层洋房、小高层（共计556户）

■ 梯户比：两梯四户、一梯两户

■ 封闭式社区管理

■ 绿化率：30%

■ 层高：2.95米

■ 车位配比：1：1.2

■ 交房时间：2026年上半年

■ 70年产权商品房

■ 得房率：80%-89%

■户型：建筑面积约89㎡三居一卫、建筑面积约102㎡三居两卫、建筑面积约127㎡四居两卫。中海学府里售楼处电话400-6520-118转接6666

北京“一东一西”热闹异常，东边是朝阳，新盘扎堆;西边是石景山，中海在西四环新项目即将入市，该地块自6月拍下后关注颇高，终于在盛夏公布案名--中海学府里。中海学府里售楼处电话400-6520-118转接6666

作为中海学仕里的姊妹篇，中海学府里延续了人文调性，寓意“九海学子归一门，八府文曲肇登科”，体现出项目教育资源突出的特点，在记忆点上也与中海学仕里相得益彰。中海学府里售楼处电话400-6520-118转接6666

中海学府里区位配套

中海学府里位于石景山鲁谷西，属衙门口板块，距莲石路约1.4公里与西四环约4.5公里。近几年板块配套快速完善，确定了轨道规划，引入了名校教育，建设了城市公园，实现了三年大变样的改观。
在交通上，从项目驱车出发可轻松驶入长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速，能快速畅达五棵松、丽泽商务区、中关村、金融街等大型商圈和城市功能区路网发达，出行高效。中海学府里售楼处电话400-6520-118转接6666

根据北京地铁三期规划，11号线二期即将进入建设周期，双站衙门口东、鲁谷大街两站横穿项目北侧，可便捷换乘6号线、1号线和S1线。与此同时，市郊铁路副中心线提升工程预计今年开工，设定的衙门口站可抵北京西站、北京站、北京东站以及通州，未来到城市副中心仅需约55分钟。

教育是板块内核心资源，中海学府里北侧规划一个30班小学用地，再向北是未来171中学分校地块。近年来石景山不断引入优质教育配套，但东城区名校的引入尚属首次。除此之外还有北京爱乐实验小学以及相距不远的京源学校等，即使施行多校划片，教育资源也非常均质，中海学府里售楼处电话400-6520-118转接6666

中海学府里在售产品

中海学府里项目精装交付，为您提供高品质的居住体验。目前样板间已经开放，共有两个精装样板间，分别是89平米和102平米三居，

此外，这个项目还有非常具有性价比的优势，位于西四环临近地铁，与学府毗邻，为您的居住打造便捷舒适的生活环境。错过了中海学仕里中大户型的同学们，这次不要再错过了哦~ 现在正式出手，一同开启品质生活的新篇章！中海学府里售楼处电话400-6520-118转接6666

户型图

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