虽然政府已经出手调控房价了，但想要房价来个大跌，可能一时半会儿是不可能的，因此，房价对于很大部分人来说依然是一件头痛的事儿。提携预算不高的买房者一般会面临这个两难的选择，是买郊区的新房好，还是买房龄大但地段好的二手房，因此，今天小编就来和大家来讨论讨论相关的话题，忘能帮助到大家，好让大家心里也有个底！
1、二手房的价格
相对来说，买二手房也确实要划算很多，因为使用年限有限，所以买同地段的房子二手房会更便宜。但行家分析说，我们再看价格的同时不要忽略掉它其他的地方，例如户型单一、公摊面积的多少等，就拿绿化环境这一点来说，很多二手房也确实比不过现在的房子。
2、二手房的资源
这一点我们也时候有提到，二手房的地段比较好，因此，它的周边各种设施等条件也是非常不错的，行家指出，这种二手房在之前修建的时候就被规划到了城市的中心地区，未来的各种资源也会成堆的扎在周围，教育资源、交通便利、商业等资源，这地方是比较非常不错的地方，自然郊区的一手房是比不少的。
3、二手房的物业管理
这一点的话，是二手房的短板，一般房龄大的房子的物业都不怎么样，甚至可以说没什么物业服务管理，就只简单的物业费、水电收取费，表面上这点会给我们省下一笔生活开支，但我们生活中就难免会遇到各种烦心事了，例如小区设备不全、卫生、停车位德国问题，如果要求是比较高的那类人入住这样的房子，显然是会各种不如意，觉得没什么的话，你这种房子还是值得考虑的。
4、装修方面
既然是老房子，那装修方面也是要非常注意的地方，像有些人就会想着在重新装修一番，好让自己住着更舒服，但这样的房子动多了的话，可能会对整个房子的安全性有影响，而动工也需要征求物业的意见，还有就是，也正是因为是老房子，以后大家可能要多花费一点精力在维修上。
最会行家分析说，二手房其实是一个比较好的选择，但前提是大家最好要做一个综合考虑，这样才能让自己不至于吃很大的亏，对此，大家还有什么不同的看法呢？
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