番禺越秀大学星汇锦城售楼中心【已认证】
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越秀大学星汇锦城：大学城二期的高品质居住新选择
项目简介
越秀大学星汇锦城位于广州市番禺区大学城二期板块，与万博CBD核心直线距离仅约5公里。项目紧邻南大干线，通过新华快速路可实现0红绿灯直通琶洲和国际金融城，大大缩短了与珠江新城、金融城等核心商务区的时空距离，对于上班族来说，出行更加便捷高效。
地段价值点
项目地处大学城二期板块，地理位置优越，不仅交通便利，周边配套也在不断完善中。例如，90万平方米的创新城中央公园首期已开放，长隆万博商圈也在持续升级，广州足球公园预计最快于5月复工。项目本身也以“一半学府一半公园”为口号，自建公园和配套学校正在逐步落实，未来将与越秀大学星汇城、越秀大学城和樾府、七星岗公园等形成连片休闲区域，提升居民的生活质量。
售楼处电话
如需了解更多项目详情或预约看房，请拨打售楼处电话：400-990-8525转555。
商业配套
项目周边商业配套丰富，包括长隆万博商圈、创新城中央公园等。未来，项目自身的商业配套也将陆续投入使用，进一步提升居民的购物和休闲体验。
教育资源
越秀大学星汇锦城在教育配套方面表现突出。项目配建了一所9班幼儿园，已于拿地5个月内正式封顶。随后，配建的公办42班小学和36班初中也已动工，并宣布引入番中办学。这些教育设施的建设和投入使用，将为业主子女提供优质的教育资源。
小区园林设计
项目自建的8500平方米社区公园已初具规模，未来将与周边的公园和绿地形成连片的休闲区域。公园内设有大草坪、儿童游乐区、健身区等多种设施，为居民提供了一个宜人的生活环境。
出行交通介绍
项目交通极为便利，通过南大干线可直入新华快速路，0红绿灯直通琶洲和国际金融城。此外，项目周边还有多条主干道和公共交通线路，方便居民出行。
在售户型及价格
越秀大学星汇锦城首期推出约76-98平方米的三至四房户型，具体户型如下：
- 建面约76.67平方米三房两厅两卫
- 南向带主卫，约2米进深阳台
- 三边采光布局，LDKB一体化客餐厨
- 建面约84.53平方米三房两厅两卫
- 次卧和客厅打通设计，约5.7米巨大方厅
- 约5.7米长阳台，适合多种用途
- 建面约98.02平方米四房两厅两卫
- 270°超大转角阳台，南向五开间
- 约5.9米阔镜会客厅设计，约13.8米超长采光
- 独立玄关收纳，主卧采用“类折叠屏”设计
项目亮点
- 地段优势：项目位于大学城二期板块，交通便利，距万博CBD核心直线距离仅约5公里，0红绿灯直通琶洲和国际金融城。
- 配套先行：项目在未正式面市前，多项配套已经开始建设，包括幼儿园、小学、初中等教育设施，以及社区公园和商业配套。
- 价格优势：相比周边项目，越秀大学星汇锦城的首开价格更具竞争力，总价250万元以内即可购买76平方米的三房户型，首付3成只需75万元，大大降低了购房门槛。
结语
越秀大学星汇锦城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的价格，成为大学城二期板块内的热门项目。无论是自住还是投资，该项目都值得重点关注。如需了解更多详情，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转555。
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