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【越秀·观樾】

收藏天河最后的珍藏,城脉之上续传奇

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一城中轴,半壁越秀

【相信国企的力量】

⛩中轴缔造者:越秀地产40年,从“老中轴”到“新中轴”再到“活力创新轴”从天河北ICC,到珠江新城IFC、越秀金融大厦,开发一片成熟一片

豪宅专家:从二沙岛、天河北、珠江新城到琶洲,开拓和樾系、樾系豪宅产品线,越秀不断刷新豪宅生活观。

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远见天河,时代珍藏

【天河的未来观】

【你可以永远相信天河】

三大国家级中央商务区之一,连续6年全国百强区第二

GDP连续16年广州市第一,占全市21% GDP,是海珠区的2.5倍

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【CBD+CTD双核带动,智谷接棒金珠琶】
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国际趋势:每座国际大都市都有两个中心,一个CBD,一个CTD

政策先行:在“十四五”规划中,天河的CTD中央科创区被提升至与CBD中央商务区同等的重要地位,形成天河的双核战略。

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科创中心:天河CTD聚集2500多家高科技企业,预计年产值1100亿,成广州第四增长极

名企聚集:涵盖网易、太平洋网络、4399游戏、中国移动、中国电信、亿航、小鹏等带动25万就业人口

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【便捷交通网络,快速畅达全城】

便捷路网:5横4纵交通网实现20分钟通达三大CBD

地铁4+21号线双轨接驳:3 站天河公园,4 站金融城,7 站珠江新城,快速接驳城市各区

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【引进天河外国语,优质教育汇聚】
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项目自配:15班幼儿园和24班小学,其中24班小学引进广州天河外国语教育集团合作办学,广州天河外国语学校自2012年4月创办以来, 学校迅速成长为广州优质教育品牌;同时享有北京大学大学先修课程实施学校、广州市教育工作先进集体等多项称号。

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幼儿园:体育西幼儿园、2所广幼附属幼儿园

小学:华阳奥体东小学、体育东集团灵秀小学

中学:执信中学、清华附中等

国际学校:贝赛思、爱莎国际、梅沙黑利伯瑞

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【黄金15min全面医疗保障】

综合医疗资源:周边覆盖7家综合性医院,包括三甲医院中大附属第一医院、暨大附属第一医院等,中山六院及6.9万㎡国际妇女儿童医院(规划中)

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【30分钟畅游国际顶流商圈】
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便利的购物体验:

大观公园滨湖商业街:5块商业用地,未来打造成情景商业、滨湖商业、滨湖艺术街区。

10-15分钟车程:万科广场、高德汇优托邦、天河城百货及美林天地(宜家+山姆店),满足日常购物需求

30分钟车程:天河区顶流商圈,如K11、太古汇、天环等

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【畅享国际赛事运动场馆】

国际标准运动设施:毗邻奥体,享有高端标准球场、冰球场、棒球场、网球中心、射箭场、恒温泳池及高端马术俱乐部等国际标准运动健身设施。

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达观世界,樾贵自然

【世界的豪宅观】

【城市越繁华,自然越珍贵】

无价自然区:无论是纽约的中央公园住区、硅谷旁的阿瑟顿住区,还是珠江新城的珠江公园住区,都是天然形成的豪宅富人区

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天河第三片绿洲,大观公园:公园用地面积约15万方,加上周边山林面积达到243万方,相当3.5个天河公园,8.6个珠江公园
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【湖山静候,难得自然】

城央5年难求低密连片:公园综合容积率仅1.04,规划4住5商,产居比达1:1的奢华配比

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将更多的土地留给自然:尽可能保留原生山、林、湖、石,负离子含量高达3040个/cm³,是珠江新城的44倍

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⛱每次归家都在度假重金打造月亮湖,近2公里的湖岸线,24小时湖光山色极致体验
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立序天河新作,自然主义豪宅

【自然的生活观】

【师承自然,樾系迭代升级之作】

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【全球顶级设计团队,呈现自然美学】
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最懂自然人文设计的 GAD公司规划

最懂豪宅的冼剑雄XAA执笔建筑立面

全球城市公园地标缔造者SWA执笔湖区景观

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【藏山纳水,平权设计】

极致布局,景观舒适度最大化最大化

营造东方璞居礼序大宅,四进花园,三轴十境,双亭六院,一线景观通廊

湖区十景,隐憩自然,宅畔碧波琉璃,尽享湖山诗意

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【生态重塑,自然生长】
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通过三重净化,实现湖区的"生态自循环",使水质达到三类饮用水标准,湖水能见度达1.5米

保留场地原生木的同时新增约260棵臻稀植物,丰富园区生态,保留场地记忆

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【越秀首个商管物业社区,以七大维度服务礼序致敬峯层】

臻越ONE,只为高定而来,服务1%塔尖圈层;

七大私属品质服务将确保每一位业主都能够享受到多元化、差异化、高品质的居住体验;

金钥匙&BG国家管家认证,国际标准管家团队提供专属+礼宾双管家服务。

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【湖畔会所,演绎未来美好生活】
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越秀商管团队运营:明星酒店运营团队,按五星酒店行政酒廊标准,重金打造的湖畔会所,完美匹配高端社区业主的圈层社交需求。

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畅享星级酒店服务:联动星级酒店厨师团队,打造多元化的私宴体验。动区设有顶级健身设施,恒温泳池,以及豪华SPA空间。

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天河罕见T2临湖板式小高层:250㎡首次开售,楼下即会所, 北向头牌望双湖,南望中心园林, 绝佳位置景观。有三面通风采光和景观,广州市场难得高改大平层!

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【户型鉴赏】
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「樾」自然主义豪宅,140-250㎡临湖大平层

【湖境】建面约250㎡

约18.9米南向面宽,奢阔层高享受,约122方定制化多功能社交巨厅,15米转角阳台,一线观湖

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⛰【山趣】建面约190㎡

约17米南向面宽,全屋超高窗地比,全南向功能房,主套约270度IMAX级环幕视野

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【林隐】建面约140㎡

广州罕见一梯一户板式大平层,双主套,全明卫,南北双阳台

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