终于来了！最新规划出炉！

招商建管&招商蛇口打造

太湖科学城首宗纯低密别墅

关键是，降容了！

容积率由1.05→1.0

拟建19幢1-3F联排+5幢洋房

其中，洋房最大楼间距超63米！

联排面积段约236/207㎡

（具体以官方发布为准）

预计今年年底入市

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太湖科学城z12号地块位于高新区太湖科学城龙康路西、青城山路北，占地面积约5.55万㎡。

是板块首宗纯低密宅地，根据出让要求，容积率≤1 .05，但最新规划公示，降容了！容积率仅 1.0， 拟建19幢1-3F联排+5幢洋房。

一大亮点在于，洋房楼间距超超超大！最大楼间距超63米！如效果图所示↓每两栋洋房之间几乎是拔掉了一栋楼的空间！

效果图：

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总平面图：

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区位图：

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据爆料，项目打造1-3F联排，联排面积段约236/207㎡。 （具体以官方发布为准）

此前，招商建管&招商蛇口已经官宣签约太湖科学城Z12号地块。

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最后再来回顾下拿地经过

苏地2024-WG-Z12号地块，今年7月份被苏州新胜城市发展有限公司竞得，成交楼面地价16171元/㎡，溢价率1.07%。

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打造的产品是稀缺的联排别墅，建面拟定236/207㎡终极改善，未来不愁卖。

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再来看下地块周围环境，靠近苏州雪世界，预计将在今年11月竣工，2025年下半年运营使用，旁边南大苏州校区已经启用，周围还有南京大学苏州附属小学、幼儿园等已经全部就位，生活配套较为成熟。

更多的产品信息，等后续爆料~猜猜这未来新房售价会在多少？