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☀☀岗宏翰林汇开发商售楼处电话:400-9099-108【☎☎已认证】☀☀岗宏翰林汇价格便宜，两房首付最低门槛18万上车；三房首付最低门槛21万上车！项目还是大社区，商业、写字楼、幼儿园都配套齐全，精装修交付，整体的性价比还是非常高。
47万㎡大城综合体，大师匠造多元业态
岗宏翰林汇项目总建面约47万㎡，分三期建设，包括住宅、写字楼等产品，并配建有幼儿园、9年制公办学校和约5万㎡商业中心。项目由01和02地块组成，首推02地块一期，由两栋46层高(3梯5户)超高层建筑和两栋32层高高层(2梯5户)建筑组成。建面约74-131㎡两到四房户型产品，主推两至三房为主。整个项目1640套住宅，车位1956个。
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平湖规划了“2枢纽3城际3地铁5高速”交通体系，项目无红灯就能上丹平快速，无缝接驳沈海、水官、清平，开车十几分钟可快速到达罗湖；
附近已开通地铁10号线，最近地铁站为双拥街站，未来还规划有17号线二期鹅公岭站；
学校
项目自带自带12班幼儿园，附近学校有华附（集团）平湖实验学校、华附（集团）平湖实验学校和华附（集团）崇真学校，家门口两个华附（集团）下的九年一贯制学校（是否能就读，以龙岗教育局通告为准）：
华附（集团）平湖实验学校在平湖排名第一，龙岗第九，学校于2014年创办，共有教学班36个，荣获2022年中考录取分数平湖第一，曾获“全国教育科学‘十二五’规划教育部规划课题先进实验学校”、“广东省安全文明校园”、“深圳市年度美育典范学校”等荣誉称号；
华附（集团）崇真学校，规划36班九年一贯制学校（一期已开学），与平湖实验学校一体化的办学，同享华附(集团)特色教学理念以及雄厚师资力量；
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商业
项目规划有一座约 5 万㎡的商业 Mall（建设中），建成后，它将被精心打造成一座融合娱乐、文化、科技、美食与购物等多元功能于一体的全新商业地标，让您无需远行，举步之间即可畅享精彩纷呈的万象生活；
不仅如此，项目周边还临近融湖广场、万达广场、奥特莱斯等大型旗舰商业中心，同时被 “平湖老街”“华南城”“鹅公岭社区” 三大商圈紧紧环绕，一站式购物需求在这里都能得到全方位的满足；
作为一个近日光的热门安居房旁的项目，两房面积60平米左右，首付最低18万上车，三房73平米左右，首付最低21万上车，低总价，轻松上车深圳安居房，而且学校、商业都在家门口，是非常值得来项目现场一看的
户型鉴赏
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新政前：首套90平以内契税1%、90平以上1.5%，二套统一3%。
新政后：不到140平契税统一1%；超过140平首套1.5%，二套2%。
新政后最受益的人群：
首先是二套的改善型客群，尤其是140平以下的。
以总价500万的房子为例，之前只要是二套就要承担3个点契税，现在降为1个点，立省10万元。
其次是二套140平以上的，从3%变为2%；再是首套90-140平的，从1.5%变为1%。
前后减免幅度在0.5%-1%，差距在小几万到十几万不等，优惠力度也可以了，确确实实省了一笔钱。
那这个政策的覆盖面如何？
从全市的挂牌和成交量来看：以链家为例，目前全市140平（含140平）以下挂牌房源44623套，占整个链家二手挂牌量（49817套）的89.57%
成交量里140平以下的占比数据还要更多些，大概占了95.89%。
可以明显看到，契税这条直接和间接影响面相当广。对于接下来还没交税和即将买房的业主们来说，实实在在省了一大笔钱。
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